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二手房交易按揭贷款的流程有哪些

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-23 甘肃兰州
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律师解答 共1条
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    1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
    2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
    3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。
    4、准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
    5、签贷款协议,公证,保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
    6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
    7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
    8 、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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    12 2022-09-23
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二手房交易按揭贷款的流程有哪些
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武汉二手房交易按揭贷款流程
确定按揭服务公司和贷款方案;查询公积金(如需公积金贷款;签定房屋买卖合同;准备贷款资料,审核贷款资质;签贷款协议,公证,保险;办理房屋过户和抵押手续;办理房产证和抵押证明;银行放款。
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只有流水能定洗钱罪么
[律师回复] 解析:
依照涉案金额以及可能产生之影响作为依据进行量刑裁决。
所谓洗钱行为,即为将罪犯或者其它涉及非法活动所得之非法财富,通过多种手法予以遮掩、隐匿乃至转变形态,以期达到表面合法化之目的。
而洗钱罪则是指行为人违反我国《中华人民共和国刑法》中关于洗钱行为的相关法律条文,实施了以上述方式进行洗钱的行为,进而触犯了刑事法律,构成了犯罪。
对于单位犯罪者,将依法给予更严厉的惩罚与加重处理。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手房转按揭怎样交易
1、看房,确定要买的房屋。2、签贷款合同,买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。3、评估,安排评估公司上门评估,业主配合即可。
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债权债务
袭警罪以八十二条为依据判刑多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法中的明文规定,应当按照犯罪嫌疑人所实施的行为来确定量刑期限,其刑期范围为六个月至三年有期徒刑之间。
在此基础上,判定犯罪嫌疑人是否妨碍公务的关键在于,当其进行犯罪行为时,警察必须处于合法执行公务的状态下。
倘若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为之际,警察并未正在履行公务,那么针对该警察的攻击行为将被归类为故意伤害罪行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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二手房转按揭怎样交易
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房转按揭怎样交易相关的法律规定。
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按揭二手房的流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭二手房的流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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二手房交易流程按揭贷款是怎样办理的?
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中,约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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