宅基地是永久产权吗

不是永久的。宅基地属于集体性质，个人只有使用权，没有产权，不能变卖过户，需要经过村委会同意，双方都是本村户籍前提，在全村三分之二同意前提，可以办理过户，宅基地，不允许办理继承。宅基地使用人户籍迁走，或者死亡，村委会，将收走土地。

土地使用权有永久年限的，在我国，划拨土地和宅基地的使用年限就没有任何限制，虽然这两种土地性质都不可以为子孙后代所继承，但只要是户口没有迁出去的，其实子女们都是可以一直使用的。除这两种性质的土地之外，其他的土地使用权都有着相应的年限限制。

农村宅基地对于集体来说是永久的，对于村民个人还是并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人，那么该宅基地就有可能会被收回。若是村民死亡后，宅基地上并没有房屋，那么该宅基地也有可能会被收回。

农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回：1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。

农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回：1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回等。