律图审稿专业委员会3轮严审

之前对保证和质押还有一定的了解,但是不怎么明白福州担保抵押贷款他们之间有什么区别

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-04 克拉玛依
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律师解答 共2条
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    第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
      第三十四条 下列财产可以抵押:
      
    (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物
      
    (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
      
    (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
      
    (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
      
    (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
      
    (六)依法可以抵押的其他财产。
      第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
      前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
      第七十五条 下列权利可以质押:
      
    (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单
      
    (二)依法可以转让的股份、股票
      
    (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权
      
    (四)依法可以质押的其他权利。
      第九十二条 本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。
      本法所称动产是指不动产以外的物。
      一楼部分错解。汽车与机器设备一样,都是动产抵押,不是动产质押,现在基本没有人把汽车放银行,银行也犯不着,抵押新汽车的权利凭证是汽车合格证,但这个合格证代表的是不可为债权人占有的汽车。如果拿去当铺,车放那儿,没去相关部门办登记手续,貌似抵押,其实是典当存放行为,行为本身不受法律保护,但债权有据可依者可受法律保护。
      存货有些特殊,可以质押也可以抵押,质押是通过第三方监管机构帮银行等金融机构监管,借款人还了钱去凭银行出仓单领货,抵押则由银行等金融机构直接管理,但理论和实践认为我国的金融机构尚不具备自行监管存货的普遍能力,所以目前我国存货的担保一般是采取质押方式。如果将标准仓单拿去银行等金融机构作融资,这标准仓单是谁认领、谁提货都可以的,所以是质押,但也要经过具体实物交易的监管机构认可才行,不能你把标准仓单给我、我就借钱给你。
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    11 2017-10-04
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    保证担保,是指保证人与贷款人约定,当借款人违约或者无力偿还贷款时,保证人按约定代为履行债务或承担相应的责任。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人,但债务人自身不能作为保证人。

          抵押担保,是指不转移对财产的的占有,将其作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

          质押担保,是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有,当债务人到期不能清偿债务时,债权人有权就该动产优先受偿。

          保证担保是第三人介入的担保形式,而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。

          抵押担保与质押担保的区别主要体现在以下几个方面:

          
    首先,抵押担保不转移财产的占有,债权人依然可以保管和使用抵押物,担保期间财产的损失由债务人负责,而质押担保则需要转移财产的占有权,由债权人保管,期间财产的损失由保管方即债权人负责;

          
    其次,抵押担保需要办理抵押物登记才有效,而质押担保则只要转移财产的占有权即可;

          此外,抵押担保和质押担保在担保财产的形态上也不同,前者包括了动产和不动产抵押,而后者则一般是动产或权利的转移。希望对你的福州担保抵押贷款的问题有所帮助
    全文
    14 2017-10-04
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福州担保抵押贷款与保证质押有什么区别
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