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你好,最近一个案件说是因为租赁出了事情,想要问一下厦门租赁合同纠纷律师有什么需要注意的地方?

帮助10人 8k浏览 匿名 2017-10-04 锡林郭勒盟
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律师解答 共2条
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    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
      第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
      租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
      第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
      第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
      第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
      第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    全文
    14 2017-10-04
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    承租人在租赁房屋时要审查房屋产权证、如暂时还没有领产权证,则要审查有无规划许可证等,这些手续能证明你与出租人也就是房东签订的租赁合同是否有效。另外租赁合同一定要对租期、用途、装潢、租金支付等作出明确的约定。如果你问二房东转承租的,一定要征得房屋所有权人的书面同意,否则合同效力也会存在问题,出租方可能要求解除租赁合同。
    对于厦门租赁合同纠纷律师这个问题,可参考以上规定
    全文
    7 2017-10-04
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