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城市房屋动迁空地院落的补偿标准

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-09-25 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    1依据我国相关法律的规定,城市房屋拆迁时,院落空地补偿标准是由房地产价值评估部门的评估结果确定的,计算到房屋价值补偿中。
    2《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    9 2022-09-25
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2023年城市房屋拆迁,院落、空地不予补偿了?
城市拆迁,院落、空地能得到合理的补偿。国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
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2023年城市房屋拆迁,院落、空地不予补偿,是真的吗?
院落、空地能获得拆迁补偿。国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。
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城市房屋拆迁,院落及空地补偿标准是怎么定的?
城市房屋拆迁时应该对被拆迁人合法享有使用权的院落、空地作为单独的一个补偿项目,按照房地产评估价格,依照人民政府规定的补偿标准给予被拆迁人适当的补偿。
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城市房屋之外的院落、空地,有征收补偿吗
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”,不仅应包括建筑物占用范围的土地,也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用地、院落用地等“空地”。被征收人同样对这些“空地”享有土地使用权。因此能获得补偿。
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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城市房屋之外的院落、空地,是否有征收补偿?
能有补偿。被征收房屋的价值的补偿包括“被征收房屋及其占用范围内的土地使用权”。“占用范围内的土地使用权”,不仅应包括建筑物占用范围的土地,也包括为建筑服务的房前屋后当事人合法享有使用权的绿化用地、停车用地、院落用地等“空地”。被征收人同样对这些“空地”享有土地使用权。因此能获得补偿。
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