租房订协议应注意的问题有哪些

[律师回复] 解析：
关于被采取取保候审的情况，未必意味着该问题严重。取保候审是一项刑事司法程序中的强制措施，由侦查机构要求犯罪嫌疑人为案件提供担保人或者缴纳保证金，并签署具有法律效力的保证文书，以确保其不会逃避侦查工作或实施任何妨碍侦查的行为，同时保证在接到传唤时能够随时出庭接受调查。
然而，这并不直接影响到最终的判决结果，因为判刑的权力属于法院，法院会根据案件事实进行全面审查，如果确认无罪，则无需判处刑罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
自2006年6月29日起,我国正式施行了关于开设赌场罪的相关法律规定。对于此种犯罪行为，其构成要件便是开设赌场。而量刑上的具体规定则为：对于犯下开设赌场罪的被告人，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节严重者，将面临五年以上至十年以下不等的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到强制猥亵行为的调停可行性问题，需视其情节之轻重而定。若该行为已达至无法调和之地步，将承受相关法律法规所规定的处罚，无法进行调解工作。反之，若该行为并无重大危害性，则可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行调解处理。
此外，对于情节相对较轻者，公安机关在实施治安管理处罚之前，亦可行使调解职能。倘若双方经过协商达成共识，则可免于行政处罚；若未能达成协议或达成协议后仍不履行义务，公安机关应依照相关法律规定，对违规人员予以相应处罚，同时告知当事人可就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
当然可以。具体的退赃金额是依据涉及案件的数额、受害人的损失以及所得利益等因素进行衡量与核算的。
然而，实际的退赃情况仍需视各方协商的结果而定，在这个过程中，由律师作为桥梁，联通司法部门与受害人之间的沟通渠道，倘若能与受害人达成良好的协商成果，甚至有望得到更宽大的处理及受害人的谅解。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
只要满足了确认犯罪相关的要件，那么在量刑问题上便不会有异议存在。关于更具体的量刑标准如下所示：
首先，对于那些触犯了危险驾驶罪名的人士，将面临从1个月到6个月不等的拘役惩罚，而且多个罪行合并处理时总刑期不能超过1年时间上限。
同时，这些被告人还需要承担罚金的附加责任。
其次，如果危险驾驶行为引发了交通事故，那么被告人可能会被判处3年以下的有期徒刑。而如果在事故发生之后选择逃逸，那么其可能面临的刑期将会是3年至7年之间。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
作为他人洗钱金额达六万元之举，有可能面临长达五年以下有期徒刑或拘役的法律惩罚，同时还将面临罚款甚至是罚金的民事赔偿责任，并且其实施以上犯罪行为所获得的非法收益以及由此产生的经济效益都将受到国家司法机关的依法没收。若情节严重者，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉刑罚，并附加相应的罚款。因此，帮助他人洗钱六万元的行为，已经构成了洗钱罪的犯罪事实。在我国现行法律体系中，洗钱罪并无明确的数额标准，只要满足了法定的犯罪构成要件，就应当承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪这一罪名成立的四个要件如下所述：
首先，该罪名所侵害的是公众安全这样的社会公共利益；
其次，从客观方面来看，其主要特征在于在道路上醉酒驾车或驾驶机动车进行追逐赛车，并且情节较为严重恶劣；
再次，从主观角度分析，这类违法行为必须是存在故意的心态；
最后，从犯罪主体角度来探究，其自然人罪犯通常为一般社会大众。
根据我国相关法律，如果因行为人违反了交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致使他人遭受重伤、死亡，或者给公私财产带来重大损失，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定，并符合取保候审的相关条件，那么他/她便有权提出相应申请。
此外，若被告人犯有此类行为，有可能被判以拘留的处罚，此时他/她也有资格申请取保候审。
然而，若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚，但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉案者被定为贩毒罪的具体情况如下：
（1）在涉及贩卖毒品的案件中，若存在以下任意一种情况，那么其将受到十五年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚，同时还要处以没收所有个人财产的处罚：
①贩卖的鸦片高达一千克以上、海洛因或甲基苯丙胺达到五十克以上，或者是其他毒品数量巨大；
②属于贩毒团伙的首要分子；
③采取武装手段掩护贩卖毒品的行为；
④以暴力方式对抗检查、拘留、逮捕等执法行动，情节严重的；
⑤参与了有组织的国际贩毒活动。
（2）如果涉案者贩卖的鸦片超过二百克但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过十克但不足五十克，或者是其他毒品数量较大，那么他将会面临七年以上有期徒刑的处罚，并且还会被判处罚款。
（3）如果涉案者贩卖的鸦片不足二百克、海洛因或甲基苯丙胺不足十克，或者是其他少量毒品，那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还会被判处罚款；如果情节严重的话，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样也会被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有部分情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃犯罪行为，可以通过刑事和解进行处理，但这并非是私人性质的解决方式。关于刑事和解的适用范围包括但不限于如下几个方面：
首先，对于除了渎职犯罪以外的可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件，可以考虑采用刑事和解的方式来解决；
其次，如果犯罪行为是由民间纠纷引发的，且涉嫌违反《中华人民共和国刑法》中第四章或第五章所规定的犯罪行为，并且可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的情况下，也可以考虑采取刑事和解的方式来解决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
涉及到帮助信息犯罪活动之后的退赃行为，确实能够在一定程度上减轻罪犯所面临的刑事责任。
然而，需要明确的是，缴纳罚金并非是从轻处罚的必要条件。
根据我国《刑法》的相关规定，对于罚金的判决，必须依据犯罪情节的严重程度来确定罚金的具体金额。罚金的处罚标准主要包括以下三个方面：
首先，如果法律并未对此类案件设定具体的罚金数额，那么罚金的最低金额不得少于人民币1000元；
其次，如果法律已经对相关案件设定了特定的罚金数额；
最后，如果法律规定以违法所得或者犯罪数额作为基准，再按照一定的比例或者倍数进行罚金的判决。
另外，对于未成年人犯罪者，应当给予从轻或者减轻处罚的待遇，但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在现代社会中，被称为协警的人员也可能触犯法律，涉嫌所谓的“职务犯罪”。这一概念指的是，在诸如国家机关、国有公司、企业事业单位以及人民团体等机构中的相关人员，利用其所掌握的现有职责权限，实施了包括贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权及玩忽职守等行为，这些行为侵害了公民的人身权利和民主权利，同时也破坏了国家对于公务活动的规章制度，按照我国《刑法》的相关规定，此类行为应受到刑事处罚。
其中，较为典型的例子就是“职务侵占罪”。
根据我国《刑法》的明确规定，公司、企业或其他单位的从业人员，如果利用职务之便，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚；若涉案金额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，并且还可能被判处没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对主从犯的判定以及在职务侵占案件中的作用，通常情况下具有多个人士参与案件的执行过程，在此时，如何对这些人员进行主次之分便变得尤为重要。总体来看，主从犯可依据主犯意识的确立、犯罪组织的具体实施以及犯罪所得的分配等多个角度来进行划分。
其次，关于犯罪所得的计算方式。若职务侵占涉及到侵占货款，那么犯罪金额的确定将毫无疑问。
然而，当涉及到侵占单位生产的货物、原材料、半成品、废料等物品时，便需要对上述物品的价值进行精确核算。在司法实践中，存在着多种计算方法，如根据鉴定价格、正常销售价格、市场中位价或销赃价格等标准进行核算。
再者，退赃和缴纳罚金被视为酌定量刑情节，其作用相较于法定情节而言相对较小。同样地，单位的谅解也可以作为量刑的参考因素。
此外，辩护律师还可以尝试将案件归类为民间经济纠纷，以此来寻求更有利的判决结果。
同时，对于手续不规范所产生的费用，也应在辩护过程中予以考虑。
值得注意的是，部分职务侵占案件可能因司法机关的理解差异而被定性为盗窃罪，其中的关键在于是否利用了职务便利，以及是否实质性地利用了管理、经手财物的职权。对于某些案件，司法机关可能会因为犯罪嫌疑人的行为被视为纯粹的劳务活动，从而将其判定为盗窃罪。在此种情况下，辩护律师应当从犯罪嫌疑人的工作内容、权限等方面入手进行辩护，因为劳务行为与职权行为之间并无明确的界线，因此此类案件仍具备一定的辩护空间。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

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