我家是南通的，已经买过一套房了，现在还想买一套，需要贷款，不知政策是什么，请问南通二套房贷款政策是怎样的？

南通买第二套房是可以贷款的，南通二套房认定：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
南通二套房商业贷款首付、利率
根据出台的“国八条”，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前南通二套房贷款首付比例也按此规定施行。