律图审稿专业委员会3轮严审

最近我公司资金出了问题,运转不周了,就想把房子抵押了,那么个人房屋质押合同怎么写比较好呢?

帮助5人 8k浏览 匿名 2017-10-05 西双版纳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    抵 押 人(甲方):
    抵押权人(乙方):
    为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
    甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
    双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
    第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______2,占地面积_______2。
    第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
    第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。
    第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
    第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
    第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
    甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
    在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
    第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
    第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
    第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
    第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
    第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
    第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
    第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
    第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
    第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
    第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。
    第十七条 双方商定的其它事项:
    甲方(签章): 乙方(签章):
    法定代表人: 法定代表人:
    委托代理人: 委托代理人:
    地 址: 地 址:
    联系电话: 联系电话:
    全文
    11 2017-10-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·合同事务

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6632位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人房屋质押合同的范本是咋写的呢?
一键咨询
  • 德宏用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    164****7588用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    171****7581用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    146****8644用户4分钟前提交了咨询
    156****1236用户3分钟前提交了咨询
    154****7811用户4分钟前提交了咨询
    164****8445用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    170****8126用户1分钟前提交了咨询
    132****1487用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    140****5770用户2分钟前提交了咨询
  • 152****1022用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    132****1282用户1分钟前提交了咨询
    173****5184用户4分钟前提交了咨询
    134****0407用户1分钟前提交了咨询
    142****5767用户1分钟前提交了咨询
    150****6720用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    134****5315用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    163****2252用户2分钟前提交了咨询
    143****2581用户1分钟前提交了咨询
    174****1043用户1分钟前提交了咨询
    162****3287用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    168****5083用户2分钟前提交了咨询
    152****0033用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    168****0551用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    172****7652用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    160****7075用户4分钟前提交了咨询
    175****8003用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    140****2531用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    142****6670用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    138****0224用户1分钟前提交了咨询
    141****6788用户3分钟前提交了咨询
    173****7871用户4分钟前提交了咨询
    177****3613用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    155****8815用户1分钟前提交了咨询
    151****1862用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    162****8332用户2分钟前提交了咨询
    167****6318用户4分钟前提交了咨询
    158****7562用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    166****7514用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    140****2507用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    153****7180用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    140****2672用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    152****7588用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    156****5255用户3分钟前提交了咨询
    152****2835用户3分钟前提交了咨询
    175****0037用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    136****8228用户4分钟前提交了咨询
    151****2072用户3分钟前提交了咨询
    161****6863用户2分钟前提交了咨询
    165****8641用户3分钟前提交了咨询
    157****8877用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****2298用户3分钟前已获取解答
连云港180****5910用户1分钟前已获取解答
南京134****9014用户1分钟前已获取解答
股权质押的质押率咋算?
由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定,但股票质押率最高不能超过60%。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。计算公式:质押率(贷款本金/质押股票市值)×100%;质押股票市值=质押股票数量×前七个交易日股票平均收盘价。
10w+浏览
债权债务
盗窃罪被抓羁押期间不通知家属吗
[律师回复] 解析:
盗赃犯罪嫌疑人遭受刑事拘留后,公安机关于拘留之日起二十四小时内须向其亲属通报情况,除非存在无法通知的特殊情况。
在刑事拘留期间,亲属与犯罪嫌疑人接触将受严格限制,仅可委派律师前往探视当事人,了解案件详情,翻阅案宗资料,收集有利于被告人的证据材料,并提供专业的法律援助指导。
虽然《中华人民共和国治安管理处罚法》规定,对于轻微的盗窃行为,处以五至十日的拘留,同时可以并处罚款五百元以下;
若情节较为严重,则可能被处以十日以上十五日以下拘留,并处罚款一千元以下。
然而,如果构成了盗窃罪,那么就需要按照刑法的相关规定进行处理。
根据我国现行法律法规,盗窃金额达到一定标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并处或单处罚金;
而当盗窃金额巨大或存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专利权质押合同范本
第1条被担保的主债权种类。第2条质押期限。第3条专利件数、名称、专利号、申请号、颁证日。第3条专利件数、名称、专利号、申请号、颁证日。第4条质押担保的范围。第5条质押的金额与支付方式。第6条对质押期间进行专利权转让或实施许可的约定。第7条对质押期间维持专利权有效的约定。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商标权质押合同范本
商标专用权质押合同:合同编号:出质人(甲方):地址:联系人:质权人(乙方):地址:联系人:联系电话:根据担保法和商标专用权质押登记程序的规定,甲乙双方遵循自愿和诚实信用的原则,经协商一致,达成协议如下:写出协议内容。
10w+浏览
知识产权
刑事拘留3天没消息了咋办
[律师回复] 解析:
倘若符合取保候审所需满足的各项要求,当事人可依法申请办理取保候审手续。
在我国,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,均有权批准实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会导致社会危害性增加的;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑采用取保候审措施以避免社会危害性增大;
最后,若案件审理期限已届满,但案件仍未得到妥善处理,也需考虑采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时,应责令其提出保证人或缴纳保证金。
以上即为关于“刑事拘留十天后该如何应对”的详细解答,希望能对您有所帮助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6995位律师在线
立即咨询
无固定期限劳动合同日期怎么写
[律师回复] 解析:
在签订无固定期限的劳动合同时,只需在合同中明确标注合同自何时起生效,无需注明具体的截止日期,以便达成无固定期限的效果。
无固定期限劳动合同,实质上代表着用人单位与劳动者之间约定在未来某一时刻终止的劳动关系,而非具体的到期日。
这种无确定终止时间,意味着劳动合同中仅有起点日期,终点日期则暂无法确定,即劳动合同的期限长短存在变数,然而这并不等同于没有终止的目的。
只要未发生任何法律规定或双方共同议定的情况下,双方当事人都需按照劳动合同中所列的义务续继履行。
然而,一旦出现任何触犯法律的状况,无固定期限劳动合同亦可依据相关法律程序解除。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题,依据相关法律规定,他们需承担相应的法律责任,其中包括以下几个方面:
首先,若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下,司机私自将货物带离现场,而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失,那么在此种情况下,司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产,进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪;
其次,假如司机虽然在现场确认过货物确实存在,但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走,并且依然坚持不愿意归还的话,那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪;
最后,如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有,但是他还是强行将货物拉走,而且他的行为并非通过欺骗来实现,那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
专利质押合同的范本
法定代表人:登记日期:质押期限_年_月_日至_年_月_日为确保债务的偿还,甲方愿意以其有权处分的财产作质押,乙方经审查,同意接受甲方的财产质押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款。
10w+浏览
债权债务
盗窃罪是否属洗钱罪行范围
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,盗窃并不被视为洗钱犯罪之一。
因此,任何盗窃所得及其衍生收益皆无法成立洗钱罪。
洗钱罪所涉及的资金来源仅限于以下七种严重犯罪行为:
有组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、贪污受贿犯罪、扰乱金融市场秩序犯罪、金融诈骗犯罪等。
在上述这些犯罪行为之外,通过其他途径获得的财产均不能被认定为洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6076位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
7443 位律师在线,高效解决问题
股权质押担保合同范本
股权质押担保合同:出质人(以下简称甲方)、质权人(以下简称乙方)。鉴于1、甲方根据_公司与贷款人_银行于_年_月_日签订的《借款合同》(以下简称主合同,合同编号:_)以及乙方与贷款人签订的(以下称保证合同,编号:_),乙方就主合同项下的债务为_公司提供了连带责任保证担保。
10w+浏览
债权债务
涉嫌帮信罪车辆被扣押怎么办
[律师回复] 解析:
通常情况下,不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪,就是指协助信息网络犯罪活动罪行,其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”,乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有,这是一种特殊的刑罚执行措施,具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
在危害国家安全罪、经济犯罪及贪利性犯罪等领域,没收财产的适用情况相对较为集中。
帮信罪的构成要件主要包括:
犯罪主体为一般自然人;
主观上必须是故意为之,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
犯罪客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等途径,为信息网络犯罪提供了严重的支持与便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应