律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地继承的相关信息

帮助5人 4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2022-09-26 黑龙江绥化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 绥化优选法务
    绥化优选法务
    61人赞同了该解答
    咨询我
    1、根据《土地管理法》
    第六十二条
    第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。
    2、“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续”,该条款也表明了宅基地是可以转让的。
    3、因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看,《土地管理法》是基本法,属于上位法。
    4、国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》(以下称《通知》)第二条第二款:“农村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。还如2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下称《意见》)规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”,从这些规定中似乎可以看出城镇居民购置农村住宅是违法的。但是在一些全国人民代表大会颁布的基本法律中并没有严格的禁止农村房屋买卖。上述的《通知》和《意见》是行政规章,是国务院的下属部门作出的规章,属于下位法,其效力远远不及基本法的效力,因此可以认为法律是允许农村房屋买卖。
    全文
    13 2022-09-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号1168,4分钟前咨询问题
苏州尾号7946,4分钟前咨询问题
无锡尾号5825,1分钟前咨询问题
常州尾号7981,4分钟前咨询问题
南通尾号3166,3分钟前咨询问题
镇江尾号4165,3分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6754位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地继承的相关信息
一键咨询
  • 鸡西用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    133****7548用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    138****2248用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    175****4572用户2分钟前提交了咨询
    173****8561用户1分钟前提交了咨询
    135****8815用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    176****6101用户4分钟前提交了咨询
    168****3564用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
  • 135****1211用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    172****0344用户2分钟前提交了咨询
    160****3010用户1分钟前提交了咨询
    162****0581用户3分钟前提交了咨询
    141****7220用户3分钟前提交了咨询
    155****4526用户2分钟前提交了咨询
    176****1372用户4分钟前提交了咨询
    140****4210用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    175****0521用户3分钟前提交了咨询
    155****4453用户2分钟前提交了咨询
    132****0676用户2分钟前提交了咨询
    178****5218用户1分钟前提交了咨询
    143****6785用户3分钟前提交了咨询
    136****7023用户4分钟前提交了咨询
    152****2051用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    152****2056用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    168****0762用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    167****7381用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    167****8667用户3分钟前提交了咨询
    165****5376用户2分钟前提交了咨询
    153****6646用户2分钟前提交了咨询
    164****0723用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    146****1525用户4分钟前提交了咨询
    161****6144用户2分钟前提交了咨询
    135****0140用户2分钟前提交了咨询
    161****3440用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    152****3250用户1分钟前提交了咨询
    144****1724用户4分钟前提交了咨询
    166****1818用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    171****5575用户3分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    161****4383用户4分钟前提交了咨询
    140****7206用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    161****2757用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    150****7571用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    133****4183用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    158****4345用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    143****5623用户3分钟前提交了咨询
    178****1604用户4分钟前提交了咨询
    168****7358用户1分钟前提交了咨询
    133****4728用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    131****5341用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    171****0800用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    140****8576用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****1869用户3分钟前已获取解答
常州181****5311用户1分钟前已获取解答
南通134****2224用户2分钟前已获取解答
相关的农民宅基地可以继承吗
在我国相关的农村村民的宅基地所有权不可以继承,可以继承相关的建造房屋。宅基地是我国农村为保护农民的房屋建设,由当地的村委会进行审核批准使用的。这类房屋的主人具有房屋的居住权,但无处置权。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地继承是否合法?相关规定有哪些?
根据我国现行的法律规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据“地随房走”的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据物权法第一百四十七条规定的“地随房走”原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。
10w+浏览
婚姻家庭
农村宅基地的相关规定
法定农村宅基地审批时限:20日,承诺农村宅基地审批时限:20日。农村宅基地审批时间一般为20日。符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。
10w+浏览
浦东农村宅基地继承份额以及相关继承问题
从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会;如果继承人户口未迁出,继承人可以继承房屋宅基地的使用权,同样可以办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。
10w+浏览
婚姻家庭
农村宅基地的继承权的相关规定是什么
农村宅基地是农民的集体建设用地使用权,不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。父母去世后,宅基地由村集体收回,但房屋可由子女继承,无论户口是否在本村。房屋存续期间,子女可继续使用宅基地,房屋消失后不再使用。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应