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你好,我们家最近在昆明买了一套房子,要办居住证了,需要买卖合同,请问可以通过什么方式进行昆明商品房买卖合同登记备案查询呀?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-05 河北衡水
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律师解答 共3条
  • 衡水法律顾问
    衡水法律顾问
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    1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条)
    2、计价方式与价款;(合同中第五条)
    3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条)
    4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户,查看自己的购房款是否交到了监管账户;(合同中第八条)
    5、交付期限;(合同中第十条)
    6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议;(合同中第十一条及补充协议)
    7、商品房的交接;(合同中第十四条)
    8、一些合同中约定不明确或未提及的,可在合同附件五:合同补充协议中双方进行进一步的约定。
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    6 2017-10-05
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    你好,进行昆明商品房买卖合同登记备案查询查询并不难,当地的房管局网站上,一般会有一个合同备案查询,只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。但是商品房网签合同究竟该怎么签?有哪些注意事项? 取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《昆明市商品房买卖合同》,买卖双方对合同条款无异议后可打印、提交。 购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等,而忽视了合同的重要性,签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时,对合同中的逐项条款要认真考虑和思索,还要注意一些小细节才能更放心购房置业。
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    13 2017-10-05
  • 合同纠纷仲裁法务
    合同纠纷仲裁法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    根据昆明市住房和城乡建设局关于全面实施房屋交易合同网签备案的通知,昆明市商品房买卖合同登记备案表主要有以下几点需要注意的地方:
    1,房屋交易合同,包括新建商品房买卖、二手房买卖合同、房屋抵押合同等。
    2,昆明市住房和城乡建设局为全市房城交易合同网签备案的主管部门、昆明市房屋交易产权管理处负责全市房屋交易合同网签备案操作系统的建设、维护和具体实施工作,西山、官渡、呈贡房屋交易管理部门负责各自辖区内的房屋交易合同网签备案操作系统的建设、维护和具体实施工作。
    3,国有建设用地范围内的所有房屋交易和租房屋交易居间代理经济活动均适用本通知。
    4,全面实施新建商品房、二手房买卖合同网签备案管理以及抵押合同备案管理,逐步实现全市房屋交易信息的统一采集管理。
    5,房屋交易合同备案后,房屋交易管理部门将备案信息实时推送不动产登记机构。
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    3 2020-12-10 16:58:22
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可以通过什么方式进行昆明商品房买卖合同登记备案查询
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[律师回复] 以下是对您问题的回复:

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您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

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- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

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