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房地产不得设立抵押情形具体有哪些

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-09-27 浙江丽水
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    1、房地产不得设立抵押的情形包括房地产产权不明晰,有争议的,根据法律公告该房地产在国家建设征用拆迁范围内,该房地产用于医疗,教育等公共福利事业。
    2、法律依据《民法典》
    第三百九十九条 下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    全文
    7 2022-09-27
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哪些房产不得设定抵押?
1、权属有争议的房地产。2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。4、已依法公告列入拆迁范围的房地产。5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。6、依法不得抵押的其他房地产。
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债权债务
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浮动抵押和抵押的区别具体是什么?
浮动抵押和抵押的区别包括浮动抵押也是抵押的一种,相较于一般的抵押,浮动抵押担保标的物范围浮动不定、需要在实行抵押权的时候才可以确定抵押财产的具体范围,而一般抵押标的物是固定的。
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债权债务
不存在袭警罪的情形是什么
[律师回复] 解析:
针对人民警察非致命性器官的用力拉扯、大力推搡、恶意抓挠、愤怒地拍打、亲密的搂抱以及紧密的贴靠等形式的暴力;使用污言秽语进行的侮辱和谩骂;通过包围、阻止、混乱吵闹等手段形成的大规模人群对抗;甚至包括在强力传唤、拘留抑或逮捕的整个过程中,行为人为了挣脱控制、躲避追捕而采取的甩手、蹬腿等消极抵抗措施,只要这些行为并没有直接对人民警察的人身造成伤害,都可以被视为合理范围内的抗议行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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质押和抵押具体有什么不同
1、物权的转移不同:质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、标的物范围不同:抵押可以以动产或者不动产,而质押无法质押不动产(如房产。3、合同生效日期不同:抵押自抵押合同签字成立生效,质权自标的物交付或登记时生效。4、处置不同。
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债权债务
洗钱罪具体量刑条件是什么
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑标准,根据具体情况而定,一般的犯罪情节将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时可能还需要承担罚金的责任;而如果情节更为严重的话,那么处罚将会更加严厉,可能会被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。在这个罪行中,客观方面的表现形式主要是指行为人明知自己所处理的财产属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其产生的收益,却为了掩盖、隐瞒这些财产的真实来源和性质,而采取了相应的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
传统开设赌场罪的共犯如何认定
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国相关法律法规,下列情况可以被视为开设赌场罪的共同犯罪行为:
1.为开设赌场活动提供赌博机器、资金、场地以及技术支援和资金结算支持的行为;
2.接受他人聘请参与赌场经营管理工作,并与开设赌场者分享所得利润的情况;
3.为了扩大赌场影响力,为开设赌场者组织客流,同时收取返点及手续费的行为;
4.参与赌场管理工作且领取高额固定薪酬的行为;
5.为开设赌场活动提供其他直接协助的情况。以上涉及到的人员,他们在明知他人正在利用赌博机器进行非法赌博活动的前提下,有的人选择为其提供开设赌场所需的物质技术条件,有的人为赌场组织客源并从中获取利益,还有的人接受其雇佣从事直接协助的行为,所有这些行为均符合开设赌场罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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反担保抵押权具体内容
反担保抵押权的具备要件:1、是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保。2、是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。3、是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保。
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债权债务
开设赌场罪自首怎么可以判缓刑
[律师回复] 解析:
在涉及到开设赌场罪的案件中,如果被告人主动承认自己的罪行并愿意接受惩罚,那么他们仍然可能面临被判缓期执行的风险。需要明确的是,缓刑并非无条件适用,而是有其严格的适用条件。
根据我国现行的相关法律法规规定,对于那些因犯下故意犯罪而被判处拘役或短期有期徒刑(不超过三年)的罪犯,在满足以下所有条件时,法院可以考虑下达缓刑判决书:
首先,该罪犯的犯罪情节必须相对轻微;
其次,他/她必须具有真诚的悔过之意;
再次,他/她应该没有再次犯罪的可能性;
最后,法院还需考虑到缓刑是否会给其所在社区带来严重的负面影响。特别值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕或者已经年满七十五周岁的老年人,法院更应优先考虑给予缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
广安市开设赌场罪判刑几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于涉嫌非法经营赌场的行为,法定刑罚是给予五年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且必须附加罚金的处罚;若情节较为严重,则应被判罚五年以上十年以下的有期徒刑,同样需要同时承担罚金的惩罚。由此可以看出,开设赌场罪这一认定标准的最高刑期为十年以下的有期徒刑,且必须附加罚金的处罚。而所谓的开设赌场罪,其含义在于,该罪行的行为人是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等客观事实。关于开设赌场的具体形式,主要包括两种情况:
第一种是以营利为目的,以行为人为核心,在行为人的控制和管理之下,设立、承包、租赁专门用于赌博活动的场所。无论这些场所是否公开,都不会对犯罪构成产生实质性的影响。
第二种是以营利为目的,通过在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的行为。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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不得设定抵押的不动产有哪些
1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权。3、用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5、依法被查封、扣押、监管的房地产。6、其他依法不得抵押的房地产。
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