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土地是通过转让方式取得,想在土地上新建二层楼房,但是没有房产证,然后想拿土地证去换不动产产证,请问,新建的二层能否登记到不动产证上?

2.2k浏览 匿名 2017-10-06 广东深圳
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律师解答 共1条
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    首先,你得分二步走。先把你爸的房产证补办好,然后在办赠与给你。具体是需要你爸先到报社和房产局挂失,大概3个月以后,房产局才能给你们办理新的房产证。然后你和你爸同时到公证处办理公证赠与手续就可以了。再然后你就可以拿着公证赠与手续就可以办理你自己的房产证了。如果你爸不能到场,必须要有经过公证过以后的赠与书和授权办理书才可以。答案补充不可以,必须你爸给你的书面赠与书和授权书必须要经过公证才行,否则公证处和房产局都不会受理的。如果你爸不在本地,那他可以在他所在地的公证处办理委托公证手续,比如全权委托你办理。答案补充让你爸在他所在地的公证处办理,你最好自己带上身份证去一趟。比如在南京,就可以到南京的公证处办理
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    7 2017-11-14
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土地是通过转让方式取得,想在土地上新建二层楼房
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