宅基地和商品房区别

1、宅基地的转让、盖房，应事先与管这事的村、乡政府联系，并办理完成相关手续。否则会留下后遗症，政府不予认可你们两家的私下操作，自己的权益得不到法律保障。手续的内容该咨询他们才对。
2、商品房不同于宅基地，它是可以进入市场交易的，而宅基地不可以。这是两者的很大差异。申请商品房购房贷款，银行不考量农村的房屋。
3、城里买了房，转户口涉及到户籍管理，现不行。
4、建议，先去办宅基地建房的合法性手续。城里买房不要与迁户口联想。