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要买第二套房了。想咨询一下用公积金贷款二套房首付比例是多少,申请应该具备哪些条件

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-06 河南周口
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律师解答 共3条
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    购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
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    10 2017-10-06
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    住房公积金贷款二套房首付比例需要在60%。
    申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
    具有完全民事行为能力;
    公积金缴存证明(或住房公积金卡);
    申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
    所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
    职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
    职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
    具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
    全文
    14 2017-10-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    第一套房的首付比例为不低于20,使用公积金贷款为不低于30。
    按揭贷款需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
    2、购房协议书正本
    3、房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
    5、开发商的收款帐号1份。
    公积金贷款条件:
    1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工
    2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
    3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30
    4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好
    5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人
    6、公积金中心规定的其他条件。
    全文
    9 2020-12-09 00:34:03
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用公积金贷款二套房首付比例是多少
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