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朋友准备写租赁合同的解除协议,不知道是怎么写的,所以请问一下一般门面租赁合同解除协议是怎么写的呢

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2017-10-07 新疆和田
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律师解答 共2条
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    经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
    一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
      
    二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
      
    三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)
      
    四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
      
    五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
      
    六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
      
    七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
      
    八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
      
    九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
      甲方(签字)_________   乙方(签字)_________
      _________年____月____日   _________年____月____日
    全文
    14 2017-10-07
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    出租人(以下简称甲方):
    承租人(以下简称乙方):
    甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
    一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
    二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
    三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
    四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
    五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
    六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
    七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
    甲方(签字): 乙方(签字):
    _________年____月____日 _________年____月____日
    以上是门面租赁合同解除协议
    全文
    13 2017-10-07
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门面租赁合同解除协议是怎么写的呢
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租门面合同怎么写?如何写门面租赁合同
租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方) 根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日。
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房产纠纷
取保候审解除有几天时间
[律师回复] 解析:
1.在我国,对于重罪案件,采取取保候审措施的期限最高可为12个月,亦即通常所说的“取保候审最长12个月解除”。
2.依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关的司法解释,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理犯罪嫌疑人或被告时,在保障人权,维护司法公正的前提下,将对其进行最长不超过十二个月的取保候审,同时,监视居住的时间也不能超过六个月。
3.在实际操作中,取保候审的解除主要有以下三种情况:
(1)由于不再需要追究刑事责任,因此解除取保候审;
(2)因为需要变更其他强制措施,从而解除取保候审;
(3)由于取保候审的期限已经届满,故而解除取保候审。
根据我国现行的刑事诉讼法及其相关司法解释,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,并通知公安机关予以执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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门面租赁合同包括什么条款呢
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合同事务
怎样才算解除取保候审
[律师回复] 解析:
对于取保候审的解除条件主要包括以下方面:
首先,当发现原先被取保候审的人员实际上并不应受到刑事指控时,这种情况通常发生在已明确该当事人并未实施任何违法行为,或者反而其行为符合了相关法律法规中所述之一的特殊情形下,根据法律规定,他们依法不应承担刑事责任。鉴于这些被取保候审的人员依法不应承担刑事责任,自然也无需再继续采取取保候审措施,因此,必须对此种情况进行解除。
其次,当取保候审的期限达到法定上限时,为了确保被取保候审人员的合法权益不受侵犯,同时避免案件长期悬而未决,《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确规定,取保候审的最长期限不得超过12个月。因此,当取保候审期限届满之际,依据法律规定,必须解除取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪检察院和法院怎样商议
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的法律惩罚主要分为两个层面:
首先,对涉及此类犯罪活动的非法所得及其所产生的经济利益,应予以全面没收。
其次,对于涉案者的刑事惩戒也有相应的标准:如果犯罪情节较轻,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金刑罚;若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁,并且与之相伴的仍然是罚金刑罚。
此外,对于以公司企业等组织形式为掩护进行违法犯罪的团体,同样要依据上述规定进行刑事惩戒,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人和其他相关责任人,也须按照先前所述的标准进行惩治。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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2023年门面租赁合同怎么写?
门面租赁合同之中需要包含承租方、出租方的名字(称)、被租赁门面的位置、门面的租赁期限、在租赁期限内承租方需要向出租方支付的租金数额、租金的支付方式、逾期不支付租金需要承担的责任等的内容。
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合同事务
取保候审能在外面办公吗
[律师回复] 解析:
经过正式批准后方可离去。被采取取保候审措施的人员,除非具备合法充分的理由,否则不得擅自离开所居住的城市或地区。
如若确需离开所居住的市、县,必须先获得负责执行此项决定的派出所负责人的批准。对于已被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人们,他们需要遵守如下规定:未经执行机构的许可,不得擅自离开所居住的市、县。如果住址、工作单位以及联系方式等个人信息有所变更,应在二十四小时内及时向执行机构进行汇报。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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门面房房屋租赁合同怎么写
想要写好门面房房屋租赁合同,首先就是将甲方(出租人)、乙方(承租人)双方的信息写清楚,然后就是把合同里面的条款写上去,条款这里务必写详细了,因为房屋租赁是很容易发生纠纷的,最后就是落款的部分了。
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最新商业门面租赁合同怎么写?
甲方(出租人)、乙方(承租人)。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同,以资共同遵守。第一条 租赁内容1、甲方将位于_市_区_号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
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毕业生怎么看三方协议的违约金
[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了!三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金,一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定,比如不去用人单位报到或者在试用期内离职,那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是,需要注意的是,三方协议中的违约金并不是随便定的,它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定,用人单位只有在两种情况下可以约定违约金:一是为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的;二是对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以,如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定,那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金,毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之,毕业生在签订三方协议之前,一定要仔细阅读协议中的条款,了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问,一定要及时向学校或者用人单位咨询,避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。
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