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拆迁时住改商应当怎么补偿

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-09-29 吉林松原
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律师解答 共1条
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    1、规定住改商可以享受商业用房补偿政策;
    2、参照商业用房估价,并且根据是否沿街标准有所不同;
    3、一定时间之后的住改商完全按照住宅性质进行补偿;
    4、采用混合标准:临街底层住改非房屋被拆迁人实际作为门市经营的面积,参照同地段门市评估价格进行补偿;其他住改非房屋货币安置补偿被拆迁人实际用于经营的面积按住宅评估价格的1:2进行补偿。
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    12 2022-09-29
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拆迁时住改商怎么补偿
对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和,作为实际营业部分的拆迁补偿价格。对非沿街的住改非房屋,其实际营业部分的拆迁补偿,采用住宅评估价加营业补助的方法确定,营业补助的标准根据不同经营年限确定。
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拆迁时,住改商怎么补偿
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拆迁时住改商怎么样补偿
对沿街的住改商房屋,其估价是根据营业年限,取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和,作为实际营业部分的拆迁补偿价格。对非沿街的住改非房屋,其实际营业部分的拆迁补偿,采用住宅评估价加营业补助的方法确定,营业补助的标准根据不同经营年限确定。
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