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什么叫物业管理委员会
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业主委员会自治物业怎么管理
业主委员会自制的具体管理制度应该是定期的召开业主大会，向各位业主报告物业管理的实际情况，应该及时了解业主的意见，跟物业管理公司共同协作完成物业服务，按照业主公约完成相应的职责，主要是业主委员会需要跟物业公司双方配合好才行。
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房产纠纷
你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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什么叫物业管理面积
物业管理面积是指物业服务公司根据协议，在有效期内为商业或住宅物业项目提供的服务所覆盖的建筑物总面积。
项目交付后，物业公司开始为业主提供服务并收取费用，这部分面积称为“在管面积”或“管理面积”。
需要注意的是，物业管理面积并不等同于建筑总面积，如人防区域、车库、架空层等可能不计入费用计算范围。
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房产纠纷店铺出租了 合同上写有租户交物业费 但租户没交 退租一年多了 物业才通知户主欠费3年还说要起诉
[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决
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业主委员和物业公司谁收物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于业主委员和物业公司谁收物业费问题带来帮助。
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房产纠纷在公司被打了，公司不管对错把我开除了，别人打我，我没换手，我选择报警了
[律师回复] 您好，这边是国晖律师事务所，方便电话沟通一下吗？
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有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?
物业管理条例，第二章业主及业主大会。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：1、遵守管理规约、业主大会议事规则。2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
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我是做建筑劳务的个人，上半年做了70万的劳务，但是企业没有现钱结算，说开一张电子汇票给我，，因为不能结算给个人，所以要等明年汇票到期再和我结算。我可不可以委托另一家亲戚的公司把我的汇票代收下来？
[律师回复] 您好，具体情况可以电话沟通
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有关物业与物业管理、业主大会与业主委员会的内容有哪些?
物业一般包括建筑基地、建筑物本体、附属配套设备设施及相关资产权益四部分构成。物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的服务活动。业主大会和业主委员会都属于业主团体自治管理性质的组织。决定对业主具有约束力。
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别墅没装修没入住要全额交物业费吗
[律师回复] 别墅没装修没入住也需要全额交物业费。
根据《物业管理条例》等相关法律规定，以及通常的物业服务合同约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，无论业主是否装修入住，只要物业服务合同有约定，业主就需要按照约定交纳物业费。
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被告人第一次开庭拒绝辩护人的辩护，并要求重新委托，合议庭同意后再次开庭，被告人又再次拒绝委托的辩护人，此时合议庭应不应该准许
[律师回复] 你好，这个拒绝辩护没有正当理由是不会被允许的
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