能够购买的二手房都有哪些

[律师回复] 解析：
1.涉及到金额为二百元的抢劫案件，同样属于刑法所要惩治的范畴。
2.在中国现行法律体系中，虽然无明确指出对于抢劫罪的定罪量刑标准，但由于抢劫罪不仅对受害者的财产权造成侵害，更是对其人身安全构成威胁，因此，只要行为人实施了以暴力、胁迫或其他手段强行夺取他人财物的行为，就足以构成抢劫罪。
3.通常而言，一旦构成抢劫罪，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并且需要同时缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
本企业应当依照国家相关法规条例给予员工适当的陪护假期。若本企业有违规行为，您可先行同本企业进行沟通协商，请求其按照相关法律法规进行休假调整。如本企业坚持不执行相关规定，您可以收集整理相关的证据资料向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，申请劳动仲裁解决。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
需根据实际情况进行判断。若满足下述取保候审需要具备的法定条件，则可依法提出取保候审申请：
（一）可能会被判处管制、拘役或单独适用附加刑；
（二）有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但实施取保候审不会对社会产生严重危害性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
契税方面：本项目中所涉及的契税均需严格按照国家规定的3%税率进行缴纳，不具备任何特殊优惠契税政策。在计算房产税时，应以年度为基础，按房产原始价值的70%乘以2%的比例进行征收。
至于土地使用税部分，根据相关法规要求，应按房屋建筑总面积每平方米30元人民币的标准来进行缴纳。若未能及时足额地支付房产税和土地使用税，则须按照每日万分之五的比率缴纳相应的滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
1.婚前若由夫妻中的一方全额出资购房并将产权登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产且在婚后由该方个人资产偿还原贷债务的情况下，该房产应被视为仅归属于其中的一方所有；
2.倘若在婚前夫妻中的一方已经全额支付了购房款项，而房屋产权在婚后则被登记在双方名下、亦或是通过贷款方式购得房产后，在婚姻存续期间是用夫妻共同财产来偿还原贷债务的话，那么该房产便应当被认定为属于双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于轻伤二级的赔偿金额问题，目前并无明确的法律法规对此做出规定，而应结合实际情况进行综合分析和判断。在这种情况下，若造成受害人身体上的伤害，则应对其所产生的必要医疗费用、护理费用、交通费用及其他为治疗康复所需的合理开支予以赔偿，同时也需赔偿由于丧失工作能力给受害者带来的相应经济损失。如造成受害人伤残，还需对其残疾生活辅助器具费用以及残疾赔偿金进行赔偿；若导致受害人死亡，则还需对其丧葬费用以及死亡赔偿金进行赔偿。因此，对于轻伤二级的赔偿金额，必须依据具体案情进行全面评估与计算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
四川省成都市关于盗窃罪的立案标准主要包括以下五个方面要素：
首先，对于盗窃公私财产价值达到一千元或以上者，可视为数额较大，即价值区间应在一千元至三千元之间；
其次，若行为人两年内出现过三次及以上的盗窃行为，同样将被视作符合立案条件；
再者，如果犯罪嫌疑人通过非法手段侵入他人家庭居住地并进行盗窃活动，这也是追究其刑事责任的情形之一；接下来，若犯罪分子在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，也将被认定为盗窃罪；
最后，若行为人以非法占有为目的，实施了盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为，均将被依法追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业未能严格遵守《商品房购销协议》中所列明的各项条款及条件，购房者便有权力按照协议中的相关规定，要求开发商为其因违约行为而引发的法律责任及其后果承担相应的负担。针对违约责任的分担问题，购房者拥有多项权益与备选方案，其中包括但不仅限于以下几种方式：持续履行合同义务、采取必要的补救性措施以修复违约行为带来的不良影响、向开发商支付约定的违约金、补偿由于违约行为导致的经济损失，以及在特定情形下援引定金罚则等法律手段以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在决定如何应对您当前的处境时，应充分考虑其复杂性并紧密与相关执法部门保持联系和合作。而所谓的“传唤24小时”，其中的起讫时间是以抵达被传唤地点为准。若当事人未能如期离开，则需面临刑事强制措施的执行。在对其采取刑事强制措施之后的24小时之内，有关部门须严格按照法律规定，向其亲属或所在单位进行通知告知。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索犯罪的构成要素包括以下几个方面：
第一，本罪所侵害的法益相当广泛，不仅仅涉及到个人或团体对财物拥有的所有权，同时也会对他人的人身权利以及其他合法权益造成严重威胁。这也是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。本罪的犯罪对象主要是公共财产和私人财产；
第二，从客观角度来看，本罪的实施方式通常表现为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段，强迫受害者交付财物；
第三，本罪的犯罪主体是一般的自然人，只要符合法定的刑事责任年龄并且具备刑事责任能力，就可以成为本罪的犯罪嫌疑人；
最后，本罪的主观心态主要表现为直接故意，必须有非法强行索取他人财物的明确意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
鉴于购房合同作为办理房产证的重要交易凭证，其所包含的个人及房产相关敏感信息无疑倍受关注。鉴于此原因，将购房合同原件轻易地外借出去显然是不明智的，极易导致个人及房产隐私的泄露。倘若这类敏感信息被他人所掌握，必将引发不必要的纷争与困扰，因此我们强烈建议您尽量避免将购房合同原件随意借出。即便在确需借用购房合同复印件时，亦须注明具体的使用目的，以确保信息安全无虞。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占的问题，是否会涉及到坐牢的严重后果，答案并非绝对。只有在行为人通过利用职务之便，将本单位财物非法占有并达到一定数量时，才可能被判定构成职务侵占罪，从而须接受相应的刑事制裁。
根据相关的法律法规，倘若公司、企业或其他各类机构中的员工，通过利用其职务之便，将本单位财产非法占为已有，并且金额达到了一定的标准，那么该员工将会面临三年内的有期徒刑或拘役，同时还需要缴纳罚金。如果数额进一步扩大，那么他可能会受到三年以上十年以下有期徒刑，仍然附加罚金的惩罚。而当数额特别巨大时，则可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样也需缴纳罚金。对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任重要职务的人员以及由国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位进行公务工作的人员，若出现类似的职务侵占行为，则应按照相关规定给予相应的刑事处罚。在此需要提醒各位的是，无论是在何种类型的公司、企业或其他机构工作，只要是通过职务之便，非法占有本单位财产的行为，都应当得到严厉打击，坚决杜绝职务犯罪的滋生与蔓延。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
（1）依照相关法规条例，诉讼当事方若欲追加、修改诉求，或者提起反诉，必须于举证期限截止之前予以提交；
（2）若在第二次审判过程中提出追加诉求，依据法院权限进行调解，如调解失败，则通知当事人另行启动诉讼程序。在诉讼二审各环节中，对于当事方追加诉讼请求的处理方式主要包括：针对新增的诉讼请求进行综合审查。按照法律规定，二审过程中当事人如需增加诉讼请求，则应参照一审阶段内追加诉讼请求的流程处理，即把它们并入原审案件进行合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

[律师回复] 解析：
实际上并非如此。
根据中国《刑法》的相关规定，在涉及聚众斗殴犯罪的案件中，并不意味着所有参与其中的人员都将面临刑事指控与追责，而仅仅对案件的主要发起人以及活跃分子施加相应的刑事责任。对于那些实施聚众斗殴行为的首要分子及其他积极参与者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及帮助信息犯罪的刑事案件中，通常情况下需要历经四至七个月左右才能得到最终判决结果。在此过程中，可能经历以下几个阶段：
首先是刑事拘留期，一般为十四日，最长不得超过三十七日；接着是由批准逮捕正式进入了侦查环节，该段时间通常为两个月，但也有可能延长至七个月；
然后便是将案卷移送给检察机关进行审查起诉阶段，这个阶段的时长一般为1.5个月，如果案件因某些原因被退回公安机关补充侦查，那么最长可以达到6.5个月之久；接下来是法院的一审程序，通常需要两个月的时间，但最长可以达到三个月（这其中并不包含改变管辖权以及退回补充侦查等因素所导致的延误）；
最后是法院的二审程序，一般来说需要两个月的时间，但最长可以达到四个月。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
无论何人皆不得擅自干涉或影响父母亲的遗嘱自由权。每个公民均具有对其合法所有之财产进行处置的法定权力，包括通过遗嘱方式指定任何人为继承人，这过程无需经过子女的授权或者同意。老年人对于自身拥有的财产享有绝对的支配权，即便在遗产分配方面存在一定程度的倾向性，作为后代亦应予以尊重并接受。除此之外，除了与老年人协商修改遗嘱外，已无他途可循；
此外，法律亦未设定任何条款来限制老年人立遗嘱的自由，因此，最终决定权仍归属于老年人。遗嘱类型主要包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱及以录音形式设立的遗嘱等多种形式。
然而，法律对于各类遗嘱形式均设有严格的规范要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
关于四川省成都市盗窃案件的立案标准，具体情况如下：
首先，如果被盗物品的市场价超过人民币一千元以上，则属于金额较大范畴内；
其次，年以内实施了三次及以上的盗窃行为也将被视为犯罪；
再次，若未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动，同样构成犯罪；
此外，在公共场合或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品，以及以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为，均会被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于犯下受贿罪名者，会依据其所涉及的贿赂所得金额以及情节的轻重程度，按照相关法律法规所设定的标准加以惩处，即参考贪污罪的处断规则加以裁定。
同时，对于索取贿赂行为，将会加重惩罚力度。具体而言：
1.若受贿数额达到较大范围（受贿数额介于3万至20万之间）或者存在其他较为严重的情节（如受贿数额在1万至3万之间），将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。
2.若受贿数额达到巨大规模（受贿数额在20万至300万之间）或者存在其他更为严重的情节（如受贿数额在10万至20万之间），将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
3.若受贿数额达到特别巨大的范畴（受贿数额超过300万元）或者存在其他极其严重的情节（如受贿数额在150万元至300万元之间），将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
4.对于那些贪污与受贿数额特别巨大，犯罪情节特别恶劣，社会影响极度恶劣，且给国家和人民利益带来特别重大损失的罪犯，可以判决死刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
针对构成集团性盗窃犯罪者，通常都会将作为首领或领导者的首要分子以其参与的所有集团性盗窃活动所涉及的所有盗窃罪责予以追究。而在集团性盗窃犯罪中起次要或者辅助作用者，则会依其所扮演的角色区别对待，给予相应程度的减刑、减轻或免于处罚。按照现行法律，在实施盗窃行为时，若涉及金额较少，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也可能被处单一罚金；如果涉及金额较大或存在其他严重情节，将会面临三年以上、十年以下有期徒刑，并附加罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若借据上所记载的借款人姓名与实际借款人的身份证件不相符，然而债权人能够提供充足且确凿的证据，证实借款事实的确发生并确定被告人就是真正欠款人的话，那么该份借据仍然具有法律效力。此时，债权人有权利选择通过与被告人进行坦诚沟通或向法院提起诉讼等合法途径来催促被告人履行还款义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。