根据规定按揭房屋不能析产标准如下:离婚按揭房怎么分具体会有很多情况,下面就根据婚前婚后,按揭如上所述,离婚按揭房怎么分具体会有很多情况,下面就根据婚前婚后,按揭买房,离婚怎么分来为大家做解释。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋的部分,也可以请求补偿。END
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷。婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。