湖北省天门市铁路拆迁补偿多少钱一平方

[律师回复] 解析：
（一）关于非财产类案件的收费标准如下：
1、涉及到离婚问题的案件，每起需交付50元至300元不等；如涉及到财产分配问题，且总金额未超过20万元者，无需额外缴纳费用；然而，若超出此款项，则需按实际超出数额的0.5%进行收取。
2、对侵犯他人姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权益的案件，每起需支付100元至500元不等。
其中若涉及到损害赔偿问题，但其赔偿金额不超过5万元者，无需额外缴纳费用；如超过该金额，在5万元至10万元之间者，则按照1%比例进行收取；而在10万元以上者，则需根据超出部分按照0.5%比例进行收取。
3、对于其他非财产类案件，每起需支付50元至100元不等。
(二)、在知识产权纠纷方面的民事案件中，如果双方并无具体争议金额或价值，则需每案交付500元至1000元；反之，倘若存在争议金额或价值，那么将参照财产案件的收费标准进行收取。
(三)、至于针对劳动争议案件的收费标准，每起仅为10元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。

[律师回复] 解析：
关于护工费标准的考量应当主要依据护理服务提供者的经济状况以及接受护理服务的人数、护理周期等因素进行综合评价与确认。
若护理人员具有稳定且可观的经济来源，其费用应依照我国有关规定中的误工费计算方式进行核算；倘若护理人员并无经济来源或者是以聘请护工的形式提供护理服务，那么相关费用将参照当地护工在同等服务质量下所收取的劳务费用作为参考标准进行评估。
原则上，每名从事护理服役的人员仅限一位，然而，若医疗机构或是鉴定机构能够出具明确的意见，也可以参照建议的方法来确定具体的护理人员人数。
另外，护理周期的计算应该截止于受伤害者能够独立维持正常生活为止，并且不应超过20年。
此项措施旨在为护理费用的准确评估与衡量提供明确而规范化的法律依据，从而切实保障所有受害者获得公平而合理的权益救助。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件的解释》第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
具体费用标准也可以根据受理法院地省级公安厅出的交通事故赔偿标准对比确定。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的最新认定标准主要包括以下两大方面：
首先，针对“追逐竞驶”这一严重情节进行判断，自然是指行为人在道路上以极快的速度驾车行驶过程中，毫无约束地追逐与超越他车，这种行为往往频繁而突然改变车道，甚至在接近别的车辆时近距离闯入其前部；
其次，对“醉酒驾驶机动车”这一严重交通违法行为进行简单明了的认定，即在道路视线范围内看到有人在喝酒后驾驶机动车的情况。
面对这些繁多且琐碎的问题，我们需要从实际情况出发，仔细辨别，以便更好地了解关于危险驾驶罪的各项细节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该政策主要涉及以下四方面的重要信息：
首先，受惠群体为深圳市户籍或在深圳市居住满一年及以上的非本市户籍的重度精神障碍患者。
具体来说，这种轻度精神障碍涵盖了精神分裂症、分裂情感性障碍、双相情感障碍、偏执型精神病、由癫痫引发的精神障碍以及精神发育迟滞继发性的精神障碍这六大类型；
其次，对于这些患者由谁来负责监护的问题，监管方法有所不同，形成了两种情况：
对于病情稳定的患者，只需要制定一位正式监护人即可；
然而对于那些处于高度危险状态的患者，应有一名正式监护人以及两名辅助监护人员为其提供监护服务。
关于这部分的规定如下：
这些监护人必须在患者生活所在地的社区工作站提出申请并经过社区和街道的仔细审查后完成；
最后，关于补偿的金额和分配方式，本文件也有明确的指导，例如对于病情较为稳定的NI患者，他们的监护人每年可以得到两千元人民币的补偿款；而对于显示出高风险状态的患者，他们的监护人将可以得到每年五千元人民币的补偿费，同时还能获得总共两千元人民币的辅助监护人员的补贴；而这些款项最终都将由街道办事处进行管理和统筹发放。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 解析：
一、严禁未经许可，担任本公司所投资之企业或者其他企业、机关、组织、社团、中介机构中的领导职位，或者已被许可兼职的员工，擅自收取薪酬以及其他形式的经济收益。
二、所谓兼职，即是在完成自身岗位职责的基础上，凭借个人业余时间或者在得到所在单位同意的情况下，利用一定比例的工作时间为聘用方提供服务。
兼职的方式有利于充分发挥现有人才的专业技能，有效提升人才使用率，减少人力资源的浪费；
同时，兼职人员通过社会实践积累丰富的经验，这对于自身岗位工作的质量改进也具有积极的推动意义。
然而，国有企业领导层违反规定的兼职行为，同样潜在着巨大风险，如造成工作精力分散、占用工作时间、影响本职工作，并不能完全排除存在个别国企领导通过兼职行为谋求私利，损害公司利益的可能性。
三、即使已经获得许可兼职的国有企业领导层，也严禁自行领取兼职单位发放的兼职薪酬或者其他形式的经济收益。
此处所述的“其他形式的经济收益”包括奖金、津贴以及顾问费用、咨询费用等诸多种类的酬劳。
值得一提的是，本条文仅仅禁止未经许可私自领取薪酬以及其他形式的经济收益，但却未明确规定不可领取任何经济收益。
若国企领导层在获得允许之下从事兼职工作，兼职单位给予的工资或者其他报酬，应全部上交给所属公司管理。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第六十九条国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。
第一百四十八条董事、高级管理人员不得有下列行为：
(一)挪用公司资金;
(二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;
(三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保;
(四)违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易;
(五)未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务;
(六)接受他人与公司交易的佣金归为己有;
(七)擅自披露公司秘密;
(八)违反对公司忠实义务的其他行为。
董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司所有。

[律师回复] 解析：
针对关于交通事故赔偿事宜存在争议问题的解决方式，当事人的维权途径主要包括以下几种途径：
首先，他们有权要求车辆管理所或交警大队等具有管辖权的机关介入矛盾纠纷的调节工作；
其次，他们还可通过申请人民调解委员会进行调解以寻求解决方案；
最后，如果以上两种方式均无法妥善解决，他们也拥有权利直接向当地的人民法院提交民事诉讼状，寻求法律上的公正裁决。
在经过上述各方调解后依旧不能就赔偿问题达成一致意见，或者即便已达成共识，但相关方仍未按照协议内容履行责任时，受害方也同样有权利向人民法院提出诉讼,以保障自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。
被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。
除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。
而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。
根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税：
1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入；
2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴；
3、社会福利性质的费用（如：
丧葬费、抚恤金）；
4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款；
5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金；
6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费；
7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得；
8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
根据具体情况的深入剖析可以发现，不同家长的经济实力存在差异，地域之间的生活水准也不尽相同。
1.若父母具备稳定的工资收入，那么他们应承担的养育费用通常按照年度月总收入的百分之二十到三十的比例进行支付。
如果家庭要抚养两名以上孩子，那么该比例则可相应上调，但是总体上必须保证不超过年度月总收入的百分之五十。
2.对于没有固定收入的父母来说，他们承担的养育费用可根据当年总收入或者同行业平均收入这两个因素来确定，参考的比例原则如前述。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
据此，我们不得不指出：
这种做法实属违法违规行为。
籍由现行的相关法律规章制度，每位员工均有权享有由国家明文规定的探亲假、婚丧假以及产假等一系列法定假期，以及在因工伤而接受治疗时，所必须暂停工作并保留薪酬的时期。
然而，这些都无法被计算入该员工的年假福利之中。
因此，企业应该育儿假的设置并不属于年假范畴，企业无权以此种方式将员工的年度休假机会抵充为育儿假时间。
育儿假是基于特定社会实际情况而新增的一项假期制度，在此期间内，职工的薪资待遇应当按照其在基本出勤周期内所得的工资标准进行发放。
按照出勤对待原则，职工在享受育儿假的同时，不应因为这一事实而被扣减全勤奖金或者降低其绩效考核结果，这是保障员工权益的重要体现。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第六条
职工依法享受的探亲假、婚丧假、产假等国家规定的假期以及因工伤停工留薪期间不计入年休假假期。

[律师回复] 解析：
针对员工涉及的公司财产窃取行为，相关司法条文规定了具体的立案起点额度。
依据司法解释，凡是该类行为涉嫌职务侵占罪的，我国司法机关对此实施刑事追责，并非必然与涉案金额直接挂钩。
具体而言，认定此类案件是否属于需刑事追究范畴及其相应惩罚措施，其视角主要在于涉案金额是否超过5000元且达到1万元以上的范围内。
在此前提之下，若行为人利用职务便利，将本单位财物非法据为已有，累积金额达到或超过5000元但未满1万元的，亦需按照职务侵占罪进行刑事追责。
然而，对于涉案金额大于等于1万元的情况，行为人均需要面临严厉的法律制裁。
根据刑法相关条例，对于累积金额巨大的行为者，即累积金额达1万元以上的，将面临5年以下有期徒刑或是拘役的处罚；而累积金额高达10万元以上的，则可能面临更加严重的法律后果，包括长达5年以上的有期徒刑以及没收财产等附加刑罚。
值得注意的是，涉案金额的计算方式采用的是累积法，不能单次计算。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉

[律师回复] 解析：
每股净资产乃是以股东权益除以总股数所得之比值作为评估基础。
具体之计算公式如下：
每股净资产=股东权益总额÷股本总数。
此项指标完整展示出每股股票所涉有的、具有现时购买力的资产价值。
当每股净资产数额越高时，每位股东所能拥有的资产价值相应地也会随之增加;反之亦然，每股净资产的数值若偏低，则每股对应的资产价值便会相应减少。
因此，正常情况下我们倾向于认为每股净资产的数值越高越好。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于北京地区育儿假期政策的详细规定如下：
第一，依法履行生育义务的夫妇，其所生育的子女尚未年满三周岁之前，每对夫妇均有权享受五个工作天的育儿假期，并且每年以该子女年龄满周岁为时间界限。
第二，夫妇双方如果得到所在机构、企事业单位、社会团体以及其他组织的批准与许可，则可根据实际情况调整并适当延长生育期及育儿假的假期分配。
在此基础之上，若女方主动提出缩短生育期的请求，那么男方所享有的陪产假便可相应地增加相应天数；
然而，夫妇双方所共同享受的育儿假期总计不得超过十个工作日。
法律依据：
《北京市人口与计划生育条例》第十九条
按规定生育子女的夫妻，女方除享受国家规定的产假外，享受延长生育假六十日，男方享受陪产假十五日。
男女双方休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得将其辞退、与其解除劳动或者聘用合同，工资不得降低；法律另有规定的，从其规定。
女方经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。
按规定生育子女的夫妻，在子女满三周岁前，每人每年享受五个工作日的育儿假；每年按照子女满周岁计算。

[律师回复] 解析：
关于父母名下房产遭遇拆除后的补偿事宜，女儿是否有权参与分配，取决于多种因素的综合考虑以及法律规定。
以下是相关情况的具体分析：
1.若父母在实施房屋拆迁之前仍旧健在，那么根据法律规定及财产权属认定原则，拆迁补偿应划归父母享有。
由于被拆迁的房屋产权归属为父母，因此相应的补偿亦应归功于她们。
2.倘若父母在拆迁事件发生时已离世，如果父母生前留有遗嘱明确表明该房产将由女儿继承或以此方式赠予她，女儿便具备充分的权益参与补偿分配。
在此种情况下，需要注意遗嘱须满足一定的有效性条件方为合法。
3.若父母在离世前未能留下关于房屋处置的遗嘱或赠予意愿，那么依据法定继承的规范，女儿只有在符合特定条件的情况下方可获得对应的补偿。
具体来说，继承开始后，以第一顺位继承人优先继承为准；如无第一顺位继承人存在，方将由第二顺位继承人接手处理。
通常情况下，各顺位继承人参与继承分配之比例应保持绝对公平。
针对那些生活境遇较为困顿、劳动能力匮乏的继承人，在进行遗产分配时应当顺势予以适当关照。
对于履行赡养责任程度较高或与被继承人长期共同生活的继承人，在分配遗产时可酌情给予更多份额。
然而，若存在具有抚养能力且条件优越者却未曾尽过赡养义务，在其参与遗产分配时应严格按照法律要求按份或少量进行。
若全体继承人经协商达成一致意见，可忽略上述比例标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条
【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
我国的执业律师在向当事人提供各类法律服务的过程中，针对不同类型的案件会按照以下规范性指引所规定的标准向客户收取相应的费用：
对于没有涉及到财产权益纷争的案件，相关的收费原则是以双方协商决定的金额在2000至10000元人民币之间进行结算；而对于每一份需要撰写的法律文书，其相应的计费方式则是议价在600元至2000元人民币之间进行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
是的，吸食任何形式的毒品均构成违法犯罪行为。
在中国境内，无论是何种情况下，警察部门皆为统一管理，即便是身处异域亦不能例外。
因此，被异地警方依法逮捕并面临相关处罚乃是法律明确规定的合法程序，这与行政区划并无关联。
通常情况下，公安机关将对涉案人员处以15日以下的拘留惩罚，同时还可能附加两年以内的强制性戒毒措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》
第一百七十一条对接受的案件，或者发现的犯罪线索，公安机关应当迅速进行审查。
对于在审查中发现案件事实或者线索不明的，必要时，经办案部门负责人批准，可以进行初查。
初查过程中，公安机关可以依照有关法律和规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。
第一百七十五条公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。

[律师回复] 解析：
湖南省关于民事诉讼案件的律师收费标准如下：
第一部分：
计件收费
（一）对于不涉及其财产关系的行政复议案件，行政听证案件以及民事、经济案件；非公民申请国家赔偿案件等一系列形如的诉讼环节，我们实行基础收费标准，每完成一个诉讼阶段需收取3,000元至20,000元不等。
（二）对于涉及财产关系业务的非诉讼法律服务，分述如下：
1、在婚姻、家庭、小型民间借贷等一般民事法律事务方面的代书、咨询领域，每完成一项收费服务仅需支付200元至2,000元；
2、而若是涉及更深度的审查、起草和修改合同、章程，提供资信调查，出具法律意见书以及咨询建议书，参与项目谈判，出具律师见证书等多项内容时，尽管在同一诉讼环节内，但依据基础收费标准必须给予3,000元至20,000元不等的费用。
（三）在处理上述业务时，若涉及到特别复杂或特殊情况，律师事务所与委托人可以协商收费标准，最高不得超过原收费标准的五倍。
（四）按照争议标的分配收费标准如下：
10万元以下即3,000元至10,000元；当争议标的达到10万元至50万元部分，收费标准为8%至6%；再往上至50万元至500万元部分，收费标准为6%至4%；再往上至500万元至2000万元部分，收费标准为4%至2%；
最后直至达到2000万元至1亿元部分，收费标准降至2%至1%；当争议标的大于1亿元，收费标准则定于1%至0.5%。
针对案情较为复杂或影响较大的案件，双方可在上述标准之上协商确定具体收费金额。
对于欠发达地区、经济状况特别困难的团体或个人，也可以在上述比例降低30%的基础上形成适当的收费标准，最终总金额需综合考虑具体情况、支付方式等诸多要素，并结合本收费标准，由律师事务所与委托人共同协商确定。
第二部分：
计时收费计时收费标准是我们以律师工作周期为计算单位设定的收费体系，具体的计时模式及收费标准需由律所在以下标准的基础上与委托人进行协商确定：
（一）对于刚执业不满三年的律师而言，他们每投入一小时的工作时间将在收费中得到至少500元的回报。
（二）初级职称持有者或者具备硕士学位的法律专业人士或已执业满三年且未满八年的律师，深入工作每小时收费不得少于1000元。
（三）中级职称拥有者或是博士学位获得者或者执业已达八年且未满十五年的律师，他们每投入一小时的工作时间，收费标准均须不少于1500元。
（四）精通高级职称的律师甚至已从业15年以上的资深律师，他们每投入一小时的工作时间，收费标准应保证不少于2000元。
（五）因差旅需要离开城区一天的，按每日八小时工作时间计费；而赴工作场地往返途中的时间亦按照相应标准的50%折算计入工作时间以供收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
我们的定价政策对各类物业进行了严格分类和细化，具体如下所示：
1.我们实行阶梯性收费制度。
对于普通型多层层住宅类物业，根据其等级不同，相应收取不同的费用，其中，级别为一至五级，具体如下：
一级收费为每日每平方米0.15元人民币；二级收费为每日每平方米0.20元人民币；三级收费为每日每平方米0.25元人民币；四级收费为每日每平方米0.35元人民币；五级收费为每日每平方米0.45元人民币。
需要特别说明的是，在普通住宅小区内的非住宅房屋，其收费标准应参照同类型住宅物业标准，在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
2.对于普通高层住宅类物业，同样按照等级划分，收取不同的费用，级别为一至五级，具体如下：
其中，级别为一至五级，具体如下：
一级收费为每日每平方米0.20元人民币；二级收费为每日每平方米0.25元人民币；三级收费为每日每平方米0.3元人民币；四级收费为每日每平方米0.4元人民币；五级收费为每日每平方米0.5元人民币。
与此同时，同样需要指出的是，在普通住宅小区内的非住宅房屋，其收费标准也应参照同类型住宅物业标准，在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。
3.针对多层公寓类物业，同样依据其性质及等级不同，我们将川行合理的价格，一至五级收费分别为每日每平方米0.3元人民币，每日每平方米0.4元人民币，每日每平方米0.5元人民币，每日每平方米0.8元人民币以及1元人民币。
在此，需额外补充说明，针对多层办公楼类物业，其收费标准应位于同档次公寓物业收费标准之上，向上浮动50%的幅度进行合理核定。
4.对于高层公寓和商住楼类物业，总体而言，它们的收费标准均高于前述同类物业。
其中，一至五级的收费分别为每日每平方米0.6元人民币、每日每平方米0.8元人民币、每日每平方米1元人民币、每日每平方米1.5元人民币以及每日每平方米2元人民币。
需要进一步强调的是，在商住楼中专门用于办公或经营活动的房间，其收费标准需在上文提到的同类型住宅收费标准的基础之上，再向上增加50%的参考系数。
5.最后，关于别墅类物业的收费标准分两个层次：
一类是拼联式别墅，由于它具有独特的特点，收费标准在同类型居住区的基础上会有所下调，下调幅度不超过20%；另一类则是独立式别墅，其收费标准相对较高，处于最高等位置，分类为一至五级，具体如下：
一级收费为每日每平方米1.5元人民币；二级收费为每日每平方米2美元人民币；三级收费为每日每平方米2.5美元人民币；四级收费为每日每平方米3美元人民币；五级收费为每日每平方米3.5美元人民币。
6.对于高层写字楼和综合楼这类综合性物业来说，它们的收费标准则依次递增。
其中，一至五级的收费标准分别为每日每平方米4元人民币、每日每平方米5元人民币、每日每平方米6元人民币、每日每平方米7元人民币以及每日每平方米8元人民币。
相对应地，务必要明确的是,这些大厦中的不同功能性房屋应有针对性地评估它们的服务内容，以此确定适当的定价策略。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

[律师回复] 解析：
1.首先，购房者应当与开发商订立关于购买意向的认同合约，同时按照合约缴纳一定金项以保证和约束最终交易的达成；在此流程之中，购房者必须确认交付的定金或是首付款的收款方与最终签订购房合同的主体是否保持一致，这有利于防范日后可能产生的纷争。
2.在支付完定金以后，不久之后，开发商将会通知购房者前去交付购房的首付款以及签订正式的《购房合同》。
此时，之前所支付的定金将自动转化为购房款，其属性也由此发生改变。
3.接下来即可前往银行进行签订书面手续，等待银行放宽贷款发放。
需要注意的是，认同合约的内容应该包含以下几个关键方面：
买卖双方的姓名或名称、双方预定购买房产的具体地址、房产总面积、标定价格、预定合同的期限、规定的定金数量以及定金处置的相应程序。
签署书面合同时的注意事项包括：
确保买卖双方真实身份信息的准确性、全面详细描述房产状况、筒明清晰地阐述价款计算方式以及付款方式、确保房价的具体数值规范书写，避免使用“特价、均价”这类过于模糊笼统的词汇，精确注明付款方式及首次付款金额，避免出现任何失误。
约定定金违约细节，详细说明定金缴付的时间节点以及定金数额严格控制在整个购房款的20%以内，违约责任对应的定金处置方案也必须清晰设定。
此外，对于开发商的各项承诺，如额外赠送面积或者预留房源，都必须在认同合约中予以明确规定，包括承诺未能实现的违约责任以及相应的解决措施。
在实际操作过程中，为了将承诺纳入认同合约，中介机构或购房者需要与开发商进行进一步交涉协商。
签署认同合约的时候，还需要认真检查其中的各项条款是否具有公平性，若发现存在明显不公之处，有权直接向开发商提出质疑并要求改正。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
多数情况下，想要追讨回来竟是难上加难。
部分p2p金融平台在决定突然退出市场这段时间内，很有可能还存有最后再狠赚一笔的想法，因此便会采取以较高利率为诱饵，来吸引大批投资人士纷纷加入。
更为阴险的是，他们再利用新注入的资金用以偿还先前投资人的本金与利息，进而营造出一种平台保持着高效回报率的假象，从而成功地将越来越多的投资者引入这个圈子。
然而一旦这个平台选择了"终止运营"，那么投资者的所有投入无疑都会化为乌有。
即便在日后通过法律途径进行追索，能够追回投资者损失的钱财呢概率也实在微不足道。
法律依据：
《人民币利率管理规定》第二十一条
中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。
贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。
对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，父母所拥有的拆迁房产并不属于夫妻两人的法定共有财产，应当明确归属于父母个人所有。鉴于被征收拆迁的房屋本身即为父母的私有财产，因此，相应的拆迁安置补偿自然而然地成为父母的个人财产。
然而，如果该项拆迁补偿是基于家庭成员数量来进行分配，并且夫妻二人都属于被补偿的范畴之内，那么在此情况下，夫妻双方对于该处拆迁房产亦将依法享有相应的份额权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。