农村住房抵押贷款的条件是什么

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。
3、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证。
4、申请农村房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
5、贷款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)。
6、农村房屋抵押贷款必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明。
7、农村房屋抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。