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宅基地使用权人死了遇到拆迁怎么办

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-03 安徽马鞍山
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律师解答 共1条
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    1、法律分析:宅基地上的房屋是可以继承的。宅基地的所有权属于集体,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
    2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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    12 2022-10-03
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老宅拆迁是看宅基地使用权人吗
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
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宅基地卖了遇到拆迁怎么办?
可以选择和买家协商处理拆迁款的问题,协商无效的可以选择起诉的方式解决。如果是被强拆的那么是可以收集保留相关证据到法院起诉处理的,通过这种手段来维护自身的合法权益不受损害。
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遇到宅基地拆迁纠纷如何办
可以选择协商调解处理也可以通过起诉处理,具体宅基地拆迁纠纷如何办,可以根据实际情况选择合适的方式来处理。通常不管是宅基地征收还是房屋拆迁,都需要对被征收方作出相应的补偿。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁
宅基地买卖遇到拆迁补偿归买家,如果已经办理了集体土地使用证过户登记,拆迁自建房的补偿款归产权人,但征收宅基地要额外支付征地补偿款,不过宅基地是集体财产,所以征收宅基地的补偿款属于全体村民共有。
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拆迁遇宅基地权属纠纷怎么办?
拆迁遇宅基地权属纠纷拆迁可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决,根据我们国家法律当中的规定,如果当事人对于采取不符的情况之下可以提出行政复议或者是提出行政诉讼的。遇宅基地权属纠纷怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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