律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁期间卖房具体如何办

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-03 湖北荆州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、房屋租赁期间卖房并不会影响房屋租赁合同的效力,房屋租赁合同依然有效。《民法典》
    规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。同时,租赁房屋出卖时,承租人享有优先购买权。
    2、法律依据《民法典》
    第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    全文
    9 2022-10-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6892位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁期间卖房具体如何办
一键咨询
  • 143****6574用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    173****1151用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    170****5102用户3分钟前提交了咨询
    168****0478用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    168****0682用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    162****4542用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
  • 154****0552用户4分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    136****5267用户1分钟前提交了咨询
    162****7567用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    133****8662用户2分钟前提交了咨询
    130****6043用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    145****6114用户2分钟前提交了咨询
    130****3131用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    145****5761用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    161****2072用户1分钟前提交了咨询
    172****4332用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    130****7107用户2分钟前提交了咨询
    165****1615用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    171****5687用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    138****2404用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    132****6015用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    143****1287用户4分钟前提交了咨询
    160****6171用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    168****7086用户4分钟前提交了咨询
    135****0257用户4分钟前提交了咨询
    174****0677用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    158****3266用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    163****2352用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    166****1366用户4分钟前提交了咨询
    144****8588用户1分钟前提交了咨询
    177****3546用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    177****6480用户1分钟前提交了咨询
    156****0322用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    165****8678用户1分钟前提交了咨询
    156****4641用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    150****5053用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    147****4422用户1分钟前提交了咨询
    133****3760用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    153****6146用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    133****3327用户2分钟前提交了咨询
    164****3583用户4分钟前提交了咨询
    158****6148用户2分钟前提交了咨询
    144****4255用户4分钟前提交了咨询
    150****5872用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    160****8407用户3分钟前提交了咨询
    147****0108用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    163****2603用户3分钟前提交了咨询
    132****8531用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    177****7548用户2分钟前提交了咨询
    131****6460用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****1641用户3分钟前已获取解答
无锡135****8107用户4分钟前已获取解答
常州177****3175用户2分钟前已获取解答
租赁房屋的步骤具体是怎样的
1、租房双方签订房屋租赁合同。2、房主查看房客身份证.并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明,房主身份证及两证的统一.并索取复印件做为合同附件。4、合同签字与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁税具体是怎么征收的?
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征 2、城建税:按营业税额依7%税率计征 3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1、5%。) 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征 6、土地使用税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁续签协议的具体内容?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋租赁续签协议的具体内容相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁合同无效具体哪些情况
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁合同无效具体哪些情况相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6961 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同违约条款的具体内容
现在尤其是大城市,人口流量都非常大,人与人之间的信任越来越低。房屋租赁合同是我们生活中比较重要的一份合同,所以我们在签字的时候一定要先确认里面的条款是否合理,不管是租别人的房还是把房子租给别人我们都要谨慎,多多了解一些法律条文或是一些房屋租赁合同违约条款是没错的。下面律图小编为您准备了一些有关的法律条文和撰写合同的注意事项
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应