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哪里可以领养孤儿的

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-10-04 安徽滁州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    可以到孤儿院、儿童福利院或是儿童救护站领养孩子。
    收养人应当同时具备下列条件:
    (一)无子女或者只有一名子女;
    (二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
    (三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
    (四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
    (五)年满三十周岁。
    全文
    9 2022-10-04
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房产赠送给儿子的手續费谁来出
[律师回复] 解析:
关于房地产赠与过户所需缴纳的各项税费详述如下:
首先是交易手续费,此项费用由买卖双方共同承担,比例为各占50%;
至于住宅类别的交易手续费,其标准为每平米6元人民币。
其次是登记费,此项费用由受赠方全额支付,具体金额为每套住宅80元人民币。
此外,还需支付房屋所有权证工本费,其中一本证书免费,每增加一本则需要额外支付10元人民币。
另外,印花税也是必不可少的一部分,每本证书需缴纳5元人民币(由受赠方负责支付)。
最后是契税,这部分费用同样由受赠方承担,按照1.5%的税率进行征收。
在赠与过程中,还需要支付2%的评估费用以及公证费用,同时还要支付3%的契税。
值得注意的是,当受赠人再次出售该房产时,必须要缴纳20%的个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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1 申请,收养人,送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书面或口头申请。2、审查,公证人员向当事人询问或到当事人所在单位,街道和群众中进行调查,弄清楚当事人证件是否真实,当事人是否符合条件,成立收养是否确系当事人自愿,收养人有无不良动机及经济和健康状况等。3、办证。
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