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买卖不破租赁解除租赁可以吗
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁，如果不动产被法院拍卖了的话，对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的，意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下，就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了，这种时候已经没有制自主理的权利了。
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买卖不破租赁原有租赁关系解除吗？
买卖不破租赁原有租赁关系是不解除的，只是原有租赁关系中的出租方从不动产的原所有权人变成了不动产的买受人，双反按照原租赁合同的约定继续履行租赁合同，但是如果是承租方没哟向买受人交纳租金的，就视为承租方违约，此时买受人就享有合同解除权。
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买卖不破租赁租赁合同后续解除吗？
买卖不破租赁租赁合同后续是不需要解除的，双方签订房屋租赁合同后，之后房屋因为买卖导致房东变化的，不应该解除原合同，原来的合同继续生效，这是买卖不破租赁的具体表现。作为新房东，应该和承租方执行原来的合同。
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善意取得能否破除买卖不破租赁？
善意取得不能破除买卖不破租赁，善意取得所获得的财物是无权主张转让给其它人的，所以就不存在对相关产权进行协商签订合同来进行转让的说法，具体情况下应当结合实际来进行认定。
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能否约定排除买卖不破租赁？
不能约定排除买卖不破租赁，因为买卖不破租赁是不动产上适用的一个必须原则，并且买卖不破租赁原则是为了保护承租方的利益的，而进行约定的双方一般是不动产的出卖人和买受人双反，所以不得进行约定，但是在适用买卖不破租赁原则之后给买受人造成的损失可以要求出卖人承担。
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