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什么情形,可以退订金

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-10-05 香港新界
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律师解答 共1条
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    下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
    (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
    (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
    (3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
    (4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
    全文
    11 2022-10-05
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什么情形,可以退订金
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劳动合同可以订违约金的情形
1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的如果劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。2、对负有保密义务的劳动者,若违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金,给用人单位造成损失的,还要依法支付损害赔偿金。
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定金与订金,哪种情况下可以退还
法律上区分定金与订金:定金不可退回,用作履行债务担保,不超过总价20%,若违约则有相应罚则;订金不具担保性质,可视为预付款,违约为时退还,无双倍返还要求,主要用于提供履行资金支持。定金合同附属于主合同,而订金是主合同内容;功能上,定金为担保,订金仅为支持;适用范围上,定金普遍,订金限于涉及金钱给付履行义务的合同,如买卖、租赁等。
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哪些情形下购房定金可以退
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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是定金可以退还是订金可以退
“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退,订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。
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订金可以退还是定金可以退吗
订金与定金退还规则不同。订金是预先约定的款项,未履行合同时可退还。而定金通常不可退还,除非接收方未能按约承担债务责任或债务与约定不符,导致合同目的无法实现,此时应双倍返还定金。
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