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租房管局的房子能不能转租

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-10-07 湖北黄冈
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    1、房管局的房,是可以出租的,但必须房管局同意,并在房管局办理登记手续,如果房管局不同意,则不能出租。
    2、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
    (1)转租须经房屋所有权人的同意。
    转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
    (2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
    租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。
    (3)凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
    全文
    12 2022-10-07
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当借款合同中约定了管辖法院,并且该约定符合法律规定时,约定的法院就拥有管辖权。这为当事人提供了一种自主选择管辖法院的方式,增加了诉讼的灵活性。
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总之,确定借款合同纠纷的管辖法院需要综合考虑合同约定以及法律规定等多方面因素,谨慎判断,以确保诉讼的顺利进行。
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