律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
不按租赁物性质使用会有什么后果
一键咨询
为您推荐
民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典的租赁人未按约定使用租赁物的责任是什么,租赁物因质量问题毁损，承租人要赔偿吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷女性离婚怎么分财产
[律师回复] 1. 夫妻共同财产通常是要平均分割的。像工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资得到的收益，知识产权带来的收益，以及继承或者受赠的财产等，这些都属于夫妻共同财产。
2. 一方的个人财产是归个人的，比如说一方在婚前就有的财产，一方因为人身损害获得的赔偿或者补偿，以及遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产等。
3. 房产的话，如果是婚后买的，一般就是夫妻共同财产。这种情况下，夫妻可以协商着分割，要是协商不成，那就由法院来判决。而婚前的房产是归个人所有的。
4. 债务这方面，夫妻共同的债务需要两个人一起承担，个人的债务就由个人来承担。
5. 要是有特殊情况，例如一方因为自身过错导致离婚，那没有过错的一方可以请求损害赔偿。
总之，离婚时分割财产得根据实际情况综合去判断，这样才能保障双方的合法权益。
2. 一方的个人财产是归个人的，比如说一方在婚前就有的财产，一方因为人身损害获得的赔偿或者补偿，以及遗嘱或者赠与合同里明确只归一方的财产等。
3. 房产的话，如果是婚后买的，一般就是夫妻共同财产。这种情况下，夫妻可以协商着分割，要是协商不成，那就由法院来判决。而婚前的房产是归个人所有的。
4. 债务这方面，夫妻共同的债务需要两个人一起承担，个人的债务就由个人来承担。
5. 要是有特殊情况，例如一方因为自身过错导致离婚，那没有过错的一方可以请求损害赔偿。
总之，离婚时分割财产得根据实际情况综合去判断，这样才能保障双方的合法权益。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
3.6w浏览
没有房产证可以办租赁证吗
[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
4.4w浏览
“毒害性物质”的认定
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与“毒害性物质”的认定相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护
我和我老婆一起在安徽电器厂上班，通过当地的劳务派遣公司进去的，和劳务公司签订协议，协议是四个月，做了两个多月合同没到期提前一个月离职了，协议中说没到期离职了按每天120元记工资，我们两个人发工资的时候发现少了四千块钱，我想知道这个劳务公司扣的合法吗？电器厂没有扣，是按我们的正常工资发给劳务公司的，是劳务公司扣的，谢谢
[律师回复] 首先，如果劳务合同或协议中有明确约定，在未到期离职的情况下按每天120元计发工资，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么劳务公司在符合这一约定条件时扣工资是合法的。然而，如果劳务合同或协议中未作此约定，或者该约定本身不合法，那么劳务公司擅自扣工资则可能是不合法的。
4.7w浏览
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
3.9w浏览
“毒害性物质”的认定
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与“毒害性物质”的认定相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
刑事辩护你好：82年参加工作，92年7月份请事假参个月后到94年7月写申请退职。公司批复按自动离职处理，并除名。现达到退休年龄。请问94年以前工龄可视为缴费年限呢？谢谢！
[律师回复] 根据相关政策规定，一般来说，这种情况94年以前的工龄不完全视为缴费年限，具体分析如下：
- 实行个人缴费制度前的政策：在实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限。但职工被除名或自动离职后，原工作单位不再负责支付其退休费，重新参加工作后，连续工龄重新计算。
- 实行个人缴费制度后的政策：《劳动部办公厅对“关于除名职工重新参加工作后工龄计算有关问题的请示”的复函》（劳办发〔1995〕104号）明确，应以各地实行企业职工个人缴纳养老保险费的时间，作为除名职工计算连续工龄的起始时间。所以，如果当地实行企业职工个人缴纳养老保险费是在94年之前，从实行个人缴费的时间起可以计算为连续工龄和缴费年限，之前未缴费的工龄不能视同缴费年限；如果当地是在94年及以后才开始实行个人缴费制度，那么94年以前的工龄一般不能视同缴费年限。
- 实行个人缴费制度前的政策：在实行个人缴费制度前，职工符合国家规定的连续工龄可视同缴费年限。但职工被除名或自动离职后，原工作单位不再负责支付其退休费，重新参加工作后，连续工龄重新计算。
- 实行个人缴费制度后的政策：《劳动部办公厅对“关于除名职工重新参加工作后工龄计算有关问题的请示”的复函》（劳办发〔1995〕104号）明确，应以各地实行企业职工个人缴纳养老保险费的时间，作为除名职工计算连续工龄的起始时间。所以，如果当地实行企业职工个人缴纳养老保险费是在94年之前，从实行个人缴费的时间起可以计算为连续工龄和缴费年限，之前未缴费的工龄不能视同缴费年限；如果当地是在94年及以后才开始实行个人缴费制度，那么94年以前的工龄一般不能视同缴费年限。
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
“毒害性物质”的认定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与“毒害性物质”的认定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
刑事辩护物业管理公司最低需要几级资质
[律师回复] 您好，物业管理公司最低需要 三级资质，免费服务，如帮到您请点击好评，更详细咨询可以私信或电话联系律师。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我的孩子在产检时没有查出任何问题，在她三个月的时候肺炎住院查出先天性心脏病，去世了，我能不能起诉医院
[律师回复] 可以起诉，但是医院是否有责任，申请医疗鉴定，由专业机构判断医院在产检过程中是否存在过错及过错与损害后果间的因果关系，判断
4.7w浏览
如果司机收取高价车费，不给就不让下车，甚至损坏他人财物，构成什么
[律师回复] 保持冷静：不要与司机发生激烈的冲突，激怒对方可能会使自身陷入更危险的境地。尽量克制自己的情绪，避免做出冲动行为。
满足基本要求：若司机索要高价车费且态度强硬，在确保自身安全的前提下，可先支付车费，不要因坚持拒绝支付而激怒对方引发暴力伤害。毕竟钱财损失相对人身安全而言是次要的。
留存证据
满足基本要求：若司机索要高价车费且态度强硬，在确保自身安全的前提下，可先支付车费，不要因坚持拒绝支付而激怒对方引发暴力伤害。毕竟钱财损失相对人身安全而言是次要的。
留存证据
3.1w浏览
租赁性质保险拒赔怎么办
保险公司不给理赔可以保险公司、银保监会投诉，也可以直接向法院起诉。
保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人，不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
保险公司理赔流程如下：
1、当投保人申请理赔时，保险公司负责人先到现场确认事实情况；
2、保险公司需要审核投保人的相关资料，确认理赔义务是否合理；
3、保险公司确认责任方；
4、保险公司会根据情况决定理赔是否生效，如理赔生效一般会在10天内到账，如无效则会告知投保人原因。
10w+浏览
金融保险