你好，我在2017年租了一个厂房出租为3年在2018年底甲方出租的例外一家失火造成我损失30几万，后经过协商甲方又签订一份续租合同，用每年14万的大厂房作为补偿再续3年。

[律师回复] 法律分析：
出租车因事故停运，乘客需给误工费，因营运车辆停运有实际经济损失，误工费按司机因事故减少的实际收入算，有营运收入证明可作依据，无证明则可协商确定合理数额，需综合实际情况判断。
提醒：
若遇此类情况，要留存好相关证据，如司机的营运证明等，以便合理确定误工费数额。同时，双方应积极沟通协商，避免因误工费问题产生不必要的纠纷。

[律师回复] 1. 在过失致人死亡案件中，若得到被害人及其家属谅解，可能影响起诉决定，但不能绝对认为有谅解就一定不会被起诉。
  
2. 从法律层面看，谅解书是量刑重要考虑因素。犯罪嫌疑人积极赔偿并获谅解，检察院综合考虑后可能因情节较轻决定不起诉。

3. 若案件情节恶劣、社会影响大，即便有谅解，检察院仍可能起诉。

4. 取得谅解对案件处理有积极作用，但是否不起诉，需检察院根据全面情况判断决定。

[律师回复] 你有发工资的记录吗？得综合判断你是否和厂里形成了劳动关系，你可以打电话消息咨询。

[律师回复] 孙子十岁！邻居放爆竹炸伤右眼失明！


在处理类似的法律问题时，需要从法律责任、事实认定和证据等多方面进行综合分析。根据现有的法律原则和案例分析，以下是对该情形的系统性分析：

法律责任原则：

根据《民法典》的相关规定，公民的生命健康权受到法律的保护。任何侵害他人身体造成损害的行为，应当承担相应的赔偿责任。

在涉及易燃、易爆物品如烟花爆竹的案件中，法律通常要求占有者或使用者对因其行为造成的损害承担责任。除非能够证明损害是由受害人故意或不可抗力造成的，否则使用者无法免责。

事实认定：

关键在于确定爆竹的燃放者是否采取了合理的安全措施，以及受害人是否在合理的安全范围内。

需要对事故现场进行调查，确定爆竹燃放的位置、受害人站立的位置以及两者之间的距离。

如果燃放者未能提供足够的安全措施，或未能在合理的范围内进行燃放，则可能被认定为存在过失。

受害人过失：

如果受害人在观看过程中未能保持安全距离，或存在其他不当行为，可能会被认定为对损害的发生有一定的过失。这种情况下，可能会根据过失程度减轻燃放者的责任。

损害赔偿：

如果燃放者被认定为过错方，则需要承担受害人因此次事故产生的医疗费用、误工费、伤残赔偿等相关费用。

赔偿金额的具体数额将根据受害人的伤情鉴定结果、医疗费用证明以及其他相关证据进行确定。

在这种情况下，建议双方尽量通过协商解决纠纷，如果协商不成，可以通过法律途径寻求公正的解决方案。在法律程序中，证据的收集和提交至关重要，包括医疗记录、目击者证言、现场照片等。通过专业的法律咨询，可以更好地维护各方的合法权益。

[律师回复] 一般情况下不能随意收回。但如果有法定事由，比如对方严重违约等，可通过合法途径解除合同收回土地。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 1. 在违约责任中，若约定赔偿数额多于实际损失，一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法，特定情况下可能被支持。

2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时，对方可请求法院适当减少。

3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围，法院会据情调整以平衡利益。

4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础，兼顾合同约定和公平原则。

[律师回复] 退役人员是否享受公租房政策，要看当地具体规定。可咨询当地住房保障部门，了解相关政策和申请条件，按要求准备材料并提交申请。若符合条件，就能享受该政策。

[律师回复] 你可先与朋友协商，让其提供房东联系方式并一同协商退款事宜。若协商不成，可收集相关证据，如转账记录等，向法院提起诉讼来维护自身权益。

[律师回复] 这得看除甲醛公司是否有过错，可先协商赔偿，若协商不成，收集证据去法院起诉要求其赔偿家居损失。

[律师回复] 既然收了定金又不想租了，父母应与租客协商退还定金，尽量和平解决，若协商不成，可能需承担违约责任，具体看双方约定及实际情况。

[律师回复] 这不合理。你是员工，按职务行为处理，不应由你承担停运费。可让租车行找肇事客户。若车行坚持，你可据理力争或寻求劳动仲裁帮助。

[律师回复] 这得看当初的租房合同怎么约定。若合同没禁止转租，房东不让转租不合理。可先与房东协商，若不行，可寻求法律途径解决，比如向当地相关部门投诉或起诉。

[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复] 这得看合同约定。一般来说，若提前退租构成违约，可能押金不退。但如果房东同意或有特殊情况，可协商退还部分押金。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 可向法院提起民事诉讼，要求诈骗犯返还财产。若诈骗犯有其他财产，可申请强制执行。同时关注案件进展，看是否有追回赃款的可能。

[律师回复] 离婚证丢失应向原办理婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领，一般不能在男方县民政局补办。需带好相关证件材料去申请。

[律师回复] 一般来说，公司法人身份可能会影响领取失业金。但具体还需看实际情况，比如是否有实际劳动关系等。建议你向当地社保部门详细咨询，以确定是否符合领取条件。

[律师回复] 通常来讲，租赁期还没到的时候能不能退回押金，得看租赁合同是怎么约定的。
要是合同里清楚地写着租赁期没满就退租的话押金不给退，那一般就应该按照合同来执行。不过呢，要是出现了一些特殊的情况，租客还是有可能要求退还押金的。比如说，房东有违约行为，像房屋的设施严重损坏了，都影响到正常使用了，可房东还没及时去维修。再或者，是因为一些不可抗力的原因，像发生了地震、洪水之类的自然灾害等，不是租客的过错导致租赁没法继续下去了。
要是双方在合同中没有对租赁期没满就退租时押金的处理作出明确的约定，那这种情况就可能需要双方好好协商来解决。要是协商也没个结果，那就可以通过诉讼等法律途径来解决，最后由法院根据公平的原则以及实际的情况来判定到底能不能退押金。总之呢，到底能不能退还押金，得把合同的约定和实际发生的情况综合起来考虑判断。

[律师回复] 通常来说，要是因为故意旷工而被开除，一般是很难领取到失业金的。
失业金的领取条件一般都规定需是非因本人意愿而中断就业等情况。故意旷工明显属于违反劳动纪律的行为，这种因自身主观原因导致的离职，并不满足非因本人意愿中断就业的法定要求。
然而，要是用人单位存在一些过错，像是没有按照合同约定提供劳动条件，或者未及时、足额地支付劳动报酬等，即便员工有旷工行为，在这种情况下，还是可能有争取领取失业金的机会的。
但这其中的具体情况还得看当地的失业保险政策细则到底是怎样规定的，同时也要看劳动仲裁机构或者法院对具体案件的认定结果。如果对于失业金的领取存在争议，那么首先可以向当地的劳动部门进行咨询，了解相关政策和规定，也可以通过提起劳动仲裁的方式来确定自己是否符合领取失业金的条件。毕竟不同地区的政策和具体情况可能会有所差异，只有通过合法的途径去了解和争取，才能更好地维护自己的权益。

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。