我最近要买房子了，然后在了解相关的法律常识，所以就来跟大家打听一下不动产善意取得构成要件是什么？

根据《物权法》第106条，不动产所有权善意取得的构成要件有五：
　　
①不动产登记簿出现权属登记错误。主要有三种情形：()共有的不动产登记在一人名下。()因履行无效合同产生的登记错误。如：甲受乙欺诈将一套房屋出卖给乙，并办理了过户登记。半年后，法院判决撤销甲、乙间的买卖合同，乙随即将该房屋出卖给不知情的丙，并为丙办理了过户登记，丙可善意取得房屋的所有权。()因其他原因发生的登记错误。如：乙承租甲的房屋期间，与登记机关的工作人员串通，将甲的房屋登记在乙名下，乙随后以自己的名义将房屋出卖给不知情的丙，并办理了过户登记，丙可善意取得该房屋所有权。
　　
②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故：买卖合同(互易合同)属于效力待定。
　　
③第三人为善意。即不知这是无权处分。不动产善意取得构成要件须注意：若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意。
　　
④第三人以合理的价格受让。故：赠与、继承、企业合并不可。须注意：按照出题人的观点，只要无权处分与第三人约定以合理的价格转让，第三人是否实际支付了价款，在所不问(2010年卷四案例分析题第8问)。
　　
⑤办理了过户登记。