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集体土地证可以抵押贷款吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-09 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    1、法律分析:
    集体土地使用证贷款不可以,银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物;集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通,集体土地的流转变现是受到约束的,因此,不可以进行贷款。
    2、法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    全文
    8 2022-10-09
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集体土地使用证能抵押贷款吗?
根据《中华人民共和国担保法》规定,下列集体土地可以抵押贷款:一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
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集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
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集体土地使用权证能抵押贷款吗
集体土地使用权证一般是不能做抵押贷款的,除非经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权才可以设定抵押权,像是耕地,宅基地,自留山等集体土地使用权,根本就不能抵押。也就是,村民们自己想要用土地使用权做抵押贷款的话是不允许的。
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集体土地使用证可以抵押贷款吗?
随着我国社会的飞速发展,贷款买房已经成为一股新兴的狂潮席卷每一个有买房之心的人。但是,大额的贷款都是需要有相应的物件或者不动产作为抵押,说到这里,有的人可能会有这样的疑问:集体土地使用证可以抵押贷款吗?今天小编就带大家来具体了解一下。
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集体土地使用证可以抵押贷款吗
申请以集体土地使用权为抵押的贷款时,必须依法办理抵押登记,登记完成后抵押权即生效。若抵押人违约,未能如期偿还债务,债权人有权依法获得对抵押物的优先受偿权。这一规定确保了抵押人和债权人之间的权益得到合法保护,促进了金融市场的健康发展。抵押登记不仅增强了交易的透明度,还为可能出现的纠纷提供了法律依据,有助于维护金融秩序和社会稳定。
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