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贷款还完了,银行他项权利没发怎么办

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-10 重庆涪陵区
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    房贷还完了有的地方房产证需要去房管部门拿、有的直接在购房者手里,但都需要办理注销抵押登记,如下:还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜。
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    8 2022-10-10
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从银行取完他项权证后怎么办?
取完他项权证后必须到房屋登记机构办理注销登记。办理他项权证注销的材料包括他项权利注销申请表、身份证、他项权证及银行还款证明等。这里要注意,没有还清贷款前,银行一般不会解除抵押,他项权证就是取回来也没有什么用。
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他项权利注销是还完贷款吗
他项权利注销是还完贷款以后,他项权证的注销才意味着我们对于该套房产拥有了完全的产权,银行或者是其他的任何机构都不能够非法侵犯自己的产权了。可是在还完贷款以后他项权证不存在着自动注销的这种功能,债务人还得先从银行拿回他项权证,再到办证部门自己申请注销。
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房屋他项权利人是银行吗?
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
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银行房屋他项权利有哪些?
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