土地贷款说实话,在各个银行的折扣很低,住房是7折,商业门面6折,土地更低,因为土地的变现能力始终不如房子。
1、一般来说流程都差不多,先授信,在资料齐全的情况下3-4天,这里是指的对公贷款,个人的一般2-3天。资料的话看你走哪一个贷款了,对公还是个人。不一样的种类资料也不一样,比如对公要你公司的年检营业执照,税务登记证,组织机构代码,最近3个月和去年的年报,贷款卡年检情况,法人身份证,股东会决议等等。
2、个人的话就相对于少一点,但是资料还是八九不离十,相对而言,在我们银行,对公的速度还是要比个人快,这个根据各个银行不同,速度也不一样。土地贷款属于高风险业务,而且还要看你贷款金额,过大的话还要上贷审会,这样弄下来大楷8 9天。授信完了就是放款流程了,放款就快了,资料齐全,手续办好也就12天吧。