1、自己的一套旧房子，向银行抵押贷款；2、贷款被一个开发商使用，开发商支付银行利息，同时付给我们利息；3、最近两年开发商以资金紧张为由，未支付我们利息，最近两个月，开发商以资金紧张为由，拒绝支付银行利息。我们该怎办？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。