买二手房征信有问题算不算违约

1、征信有问题不算是违约。通常情况，购房者与开发商签订购房合同，支付定金，定金是不可以退的。
2、退定金是有一定条件的，比如：
(1)如果在期限内，确因对方未能拿出合同，导致合同未签订，则定金理应退还;
(2)开发商无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，此种情况下定金可退。