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前不久爷爷因为病重便写了一份房屋遗嘱,后来想公证一下,可是我们都不知道如何办理,请问办遗嘱公证的要素具体是什么呢?

帮助5人 2.8k浏览 匿名 2017-10-10 江西上饶
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律师解答 共1条
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    房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。
    一、怎样办理房屋遗嘱公证所需要的材料
      
    1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
      
    2、遗嘱人的身份证明、户口本;
      
    3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
      
    4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
      
    5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
      
    二、办理遗嘱公证程序
      
    1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
      
    2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。
      
    3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
      
    4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
      房产遗嘱公证的范文
      立遗嘱人:姓名 ,性别 , 年 月 日出生,
      民族:汉族 ,现住 ,身份证号: 。
      现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
    一、关于本遗嘱
      
    1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
      
    2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;
      
    3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
      
    4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
      
    二、本遗嘱所涉遗产
      
    1、立遗嘱人于 年 月取得了位于 房屋产权,房屋建筑面积_ 平方米,房屋所有权证号:
      
    2、 自愿将该房屋赠与 个人。
      
    3、 必须对 尽到赡养义务,否则取消 对本房屋的继承权。
    三、其他:
    1、本遗嘱一式三份,由 、 、公证处各执一份。
      
    2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
      
      立遗嘱人: (签字)
      见证人: (签字)
      受益人签字认可本遗嘱及内容: (签字) 
      同意按该遗嘱进行继承。 (公证处盖章)  
      时间: 年 月 日
    以上就是办遗嘱公证的要素的回答
    全文
    6 2017-10-10
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