律图审稿专业委员会3轮严审

我现在是一名学习法律的学生,正在学习网签合同的相关知识,想来咨询一下,网签合同签署时间是多久?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-10-10 四川广元
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    (一)、网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。
    (二)、网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
    (三)、网签购房合同时,需要注意以下事项:
    1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
    2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
    3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
    4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
    5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    全文
    14 2017-10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    以下就是网签合同签署时间的相关回答。第
    一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。

    二,明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。

    三,应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

    四,明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪一部分,要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个,赠与那个,实际上有的时候是公用的面积。

    五,应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修,那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述,一定要明确使用什么品牌,甚至包括颜色等。

    六,明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。
    全文
    14 2017-10-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3079位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签合同签署时间是多久?相关的法律法规是什么?
一键咨询
  • 144****1888用户2分钟前提交了咨询
    155****0355用户4分钟前提交了咨询
    174****2072用户3分钟前提交了咨询
    172****3254用户2分钟前提交了咨询
    147****4154用户2分钟前提交了咨询
    170****0482用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    164****5512用户1分钟前提交了咨询
    143****7082用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    172****0153用户2分钟前提交了咨询
    141****7264用户2分钟前提交了咨询
    142****1121用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
  • 德阳用户1分钟前提交了咨询
    135****5225用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    153****8361用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    173****1233用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    141****7314用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    170****5655用户1分钟前提交了咨询
    135****4303用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    167****6885用户1分钟前提交了咨询
    161****3406用户2分钟前提交了咨询
    156****6401用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    152****2702用户4分钟前提交了咨询
    168****0411用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    157****5063用户4分钟前提交了咨询
    162****6363用户4分钟前提交了咨询
    151****1580用户4分钟前提交了咨询
    155****1682用户3分钟前提交了咨询
    147****2007用户3分钟前提交了咨询
    156****7087用户3分钟前提交了咨询
    141****3658用户1分钟前提交了咨询
    160****3171用户2分钟前提交了咨询
    163****3686用户3分钟前提交了咨询
    152****1260用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    137****5774用户2分钟前提交了咨询
    152****6640用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    148****3176用户1分钟前提交了咨询
    145****1278用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    150****2685用户4分钟前提交了咨询
    161****7304用户4分钟前提交了咨询
    137****3868用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    170****0023用户3分钟前提交了咨询
    133****3771用户3分钟前提交了咨询
    173****2506用户3分钟前提交了咨询
    173****4465用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    140****5727用户4分钟前提交了咨询
    135****1581用户2分钟前提交了咨询
    161****3333用户3分钟前提交了咨询
    135****3634用户4分钟前提交了咨询
    160****3088用户4分钟前提交了咨询
    138****3200用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    147****3337用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****4509用户3分钟前已获取解答
泰州156****3000用户4分钟前已获取解答
无锡181****1773用户1分钟前已获取解答
签署买卖合同就是网签吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签署买卖合同就是网签吗问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签署地是什么意思,相关规定是什么?
签署指在文件、条约、凭证等上签字。根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定:1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地。2、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签署劳动合同离职的相关规定是什么?
1 遵守解除预告期规定劳动合同的解除预告期是各国劳动立法的通行做法。劳动者在享有解除劳动合同自主权的同时,也应当遵守解除合同预告期,即应当提前三十天 通知用人单位才能有效,也就是说劳动者在书面通知用人单位后还应继续工作至少三十天,这样便于用人单位及时安排人员接替其工作,等。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未签署劳动合同离职的相关规定是什么
可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年向劳动者支付一个月工资(满六个月不到一年的按一个月计算,未满六个月的按照半个月计算)。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始,按照月工资标准的两倍计算(计算时间最长不超过12个月)。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4677 位律师在线,高效解决问题
签署网吧转让合同注意事项是什么?
1、转让人的基本情况1)作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是网吧房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件。如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。2、转让合同之转让物条款。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应