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土地使用权取得方式一般有哪些
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土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式
土地使用权的获得方式有有七种：1、土地出让金。2、土地使用权划拨。3、土地使用权出让。4、土地使用权转让。5、土地使用权出租。6、土地使用权抵押。7、农村集体土地。
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征地拆迁
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土地使用权取得方式有几种？
土地使用权取得方式有：土地出让金;土地使用权划拨;土地使用权出让;土地使用权转让;土地使用权出租;土地使用权抵押;农村集体土地等七种方式。土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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征地拆迁
深圳226万交易的房产，企业要交多少企业所得税
[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺，我们会用心、用专业、用责任，为您解决法律问题，让您的生活和工作更加安心、顺利。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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土地使用权取得方式有哪些
土地使用权可以以划拨的形式取得、可以以出让的情形取得也可以以转让的形式进行取得。土地使用权的具体取得方式是根据土地类型决定的。在中国不管是谁什么机构，使用土地都要经过国家的批准，然后发土地使用权证才可以支配土地。
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征地拆迁
湖南省永州市农村养老保险政府从12年开始收缴的，但我是17年才开始缴纳的，现在满60周岁了，还没有有领到养老保险金，该如何申请办理领取养老保险金，谢谢老师回复！
[律师回复] 这个建议直接咨询农村养老保险管理部门
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如果取保候审会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
取保候审与能否适用缓刑，需视案件具体情况而定。但凡符合缓刑适用标准者，均有可能被判定适用缓刑。
根据相关法律规定，对于被处以拘役或三年以下有期徒刑之犯罪分子，若同时满足特定条件，即可依法宣告缓刑；尤其是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人，更应依法宣告缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审与能否适用缓刑，需视案件具体情况而定。但凡符合缓刑适用标准者，均有可能被判定适用缓刑。
根据相关法律规定，对于被处以拘役或三年以下有期徒刑之犯罪分子，若同时满足特定条件，即可依法宣告缓刑；尤其是针对未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人，更应依法宣告缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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土地使用权取得有几种方式？
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。同时使用权是有期限的。
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征地拆迁取保候审一年要去办理吗
[律师回复] 解析：
在实施取保候审的期间内，被提请逮捕或者判决有罪的疑犯或被告无需定期前往有关部门办理手续，然而必须严格遵守相关规定，例如若改变居住地及就职单位等重大事宜应及时向执行机关报备。在此过程中，司法机构将会根据案情的发展对其进行传唤或开展调查活动。倘若在期限届满时，该措施仍然有效，那么执行机关将依法予以解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审
在实施取保候审的期间内，被提请逮捕或者判决有罪的疑犯或被告无需定期前往有关部门办理手续，然而必须严格遵守相关规定，例如若改变居住地及就职单位等重大事宜应及时向执行机关报备。在此过程中，司法机构将会根据案情的发展对其进行传唤或开展调查活动。倘若在期限届满时，该措施仍然有效，那么执行机关将依法予以解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪开庭后还能取保候审吗
[律师回复] 解析：
1.在庭审结束之后，通常情况下已经无法通过申请获得取保候审的批准。若被判定为实际徒刑，则将按照羁押程序进行；而若是被判处缓期执行，被告人将会在审判当日即刻获释。取保候审是一项重要的刑事司法手段。
2.对于帮助信息网络活动罪的量刑，其具体标准主要取决于以下几个方面：
（1）涉案银行账户中的流动资金数额
（2）是否已完成退赃和赔偿事宜
（3）犯罪人的主观恶意程度
（4）是否属于累犯
（5）是否存在自首或立功情节
（6）是否具备从轻或减轻处罚的法定情形，
（7）被告人对案件事实的认可度等等。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1.在庭审结束之后，通常情况下已经无法通过申请获得取保候审的批准。若被判定为实际徒刑，则将按照羁押程序进行；而若是被判处缓期执行，被告人将会在审判当日即刻获释。取保候审是一项重要的刑事司法手段。
2.对于帮助信息网络活动罪的量刑，其具体标准主要取决于以下几个方面：
（1）涉案银行账户中的流动资金数额
（2）是否已完成退赃和赔偿事宜
（3）犯罪人的主观恶意程度
（4）是否属于累犯
（5）是否存在自首或立功情节
（6）是否具备从轻或减轻处罚的法定情形，
（7）被告人对案件事实的认可度等等。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审可以当天拿回钱吗
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人或被告人在其取保候审期限届满后，必须凭借由解除取保候审的机构开具的相关通知书或法律文件至银行领取原本存放在该处的保证金。
值得强调的是，解除取保候审的机关在这个过程中必须向申请人提供相应的“解除取保候审通知书”。而被告人或他们的亲属只需凭借着这份由出具“解除取保候审通知书”的机关所发出的文件，便可直接前往银行办理保证金的领取手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
当犯罪嫌疑人或被告人在其取保候审期限届满后，必须凭借由解除取保候审的机构开具的相关通知书或法律文件至银行领取原本存放在该处的保证金。
值得强调的是，解除取保候审的机关在这个过程中必须向申请人提供相应的“解除取保候审通知书”。而被告人或他们的亲属只需凭借着这份由出具“解除取保候审通知书”的机关所发出的文件，便可直接前往银行办理保证金的领取手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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帮信罪取保了要怎么争取不起诉
[律师回复] 解析：
在帮助信息犯罪中申请取保候审后仍可能被免予起诉的情况主要包括以下几种：
首先，尽管当事人已经获得了取保候审的资格，但这并不意味着其案件的调查、审查起诉乃至审判程序都可以因此而终结。
其次，若在取保候审期限内，负责监督司法程序进行的检察院部门认为该案并无需进一步追究其刑事责任，则可能会提出建议要求公安局解除对当事人的相关限制措施，或直接发布《不起诉决定书》，同时解除对当事人的取保候审。
再次，若检察院部门认为该案仍需追究刑事责任，那么他们将依法向法院提起诉讼，而当事人也将继续保持取保候审状态。
最后，若在案件审理过程中，由于证据不足以证明被告存在犯罪行为，那么法院将会做出证据不足、指控的犯罪无法成立的无罪判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
在帮助信息犯罪中申请取保候审后仍可能被免予起诉的情况主要包括以下几种：
首先，尽管当事人已经获得了取保候审的资格，但这并不意味着其案件的调查、审查起诉乃至审判程序都可以因此而终结。
其次，若在取保候审期限内，负责监督司法程序进行的检察院部门认为该案并无需进一步追究其刑事责任，则可能会提出建议要求公安局解除对当事人的相关限制措施，或直接发布《不起诉决定书》，同时解除对当事人的取保候审。
再次，若检察院部门认为该案仍需追究刑事责任，那么他们将依法向法院提起诉讼，而当事人也将继续保持取保候审状态。
最后，若在案件审理过程中，由于证据不足以证明被告存在犯罪行为，那么法院将会做出证据不足、指控的犯罪无法成立的无罪判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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房屋土地使用取得方式有那些
1、房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得方式是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。2、土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房屋建筑面积/容积率。通常土地证和房屋的面积都不一样。
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征地拆迁取保候审到期后还判刑吗
[律师回复] 解析：
取保候审期届满之后，倘若最终经过深入调查后确实证实有证据显示存在着犯罪事实的话，那么这种情况下是需要承担相应的刑事法律责任并被判处刑罚的。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，在取保候审期间，相关部门不得擅自中断对该案件的侦查、审查以及审判等工作流程。而在这些过程中，一旦发现原本不应追究其刑事法律责任，或者取保候审期限已经届满的情况，就必须立即解除取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审期届满之后，倘若最终经过深入调查后确实证实有证据显示存在着犯罪事实的话，那么这种情况下是需要承担相应的刑事法律责任并被判处刑罚的。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，在取保候审期间，相关部门不得擅自中断对该案件的侦查、审查以及审判等工作流程。而在这些过程中，一旦发现原本不应追究其刑事法律责任，或者取保候审期限已经届满的情况，就必须立即解除取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审必须传讯吗
[律师回复] 解析：
您的提问内容可能存在错误，实际上，接到传唤通知后，被要求出庭受审的当事人及其代理人均应按照传票上载明的时间准时到场参与审理活动。关于被采取取保候审措施的被告人和被告人，他们需要严格遵循如下规定：
首先，在未得到执行机关明确批准的情况下，他们不可擅自离开所在城市或县级行政区域范围内；
其次，如果他们的住处、工作单位以及通讯联络方式等信息有所变更，务必在24小时之内向负责执行该项措施的机关进行报告；
最后，当他们接收到传唤通知时，应该立即前往指定地点接受讯问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
您的提问内容可能存在错误，实际上，接到传唤通知后，被要求出庭受审的当事人及其代理人均应按照传票上载明的时间准时到场参与审理活动。关于被采取取保候审措施的被告人和被告人，他们需要严格遵循如下规定：
首先，在未得到执行机关明确批准的情况下，他们不可擅自离开所在城市或县级行政区域范围内；
其次，如果他们的住处、工作单位以及通讯联络方式等信息有所变更，务必在24小时之内向负责执行该项措施的机关进行报告；
最后，当他们接收到传唤通知时，应该立即前往指定地点接受讯问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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团伙诈骗案可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
针对涉案金额较大的集团性诈骗犯罪行为，符合下述情形者，依法可向相关部门申请办理取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
其次，若可能做出有期徒刑以上刑罚判决，但实行取保候审不会对其本人及社会造成危害的被告人；
此外，针对患有严重疾病、生活无法自理且孕期或哺乳期的女性被告人，施行取保候审亦不会产生危害社会安全的局面；
最后一点便是，在被告人羁押期限已到，而案件尚未处理完毕之际，为保障诉讼程序的顺利进行，需要依法办理取保候审手续。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
针对涉案金额较大的集团性诈骗犯罪行为，符合下述情形者，依法可向相关部门申请办理取保候审：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人；
其次，若可能做出有期徒刑以上刑罚判决，但实行取保候审不会对其本人及社会造成危害的被告人；
此外，针对患有严重疾病、生活无法自理且孕期或哺乳期的女性被告人，施行取保候审亦不会产生危害社会安全的局面；
最后一点便是，在被告人羁押期限已到，而案件尚未处理完毕之际，为保障诉讼程序的顺利进行，需要依法办理取保候审手续。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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盗窃罪一般几天可以判刑
[律师回复] 解析：
涉及到非法占有财产的重大案件，通常情况下被捕后的六个月内将会有最终判决结果。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，司法机关对犯罪嫌疑人实施逮捕之后所进行的侦查工作期限，原则上不得超过两个月。但是对于案情较为复杂且经过一定期间仍然无法进行终结的重大案件，可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。而对于由人民法院采用普通程序进行审理的案件，其审判期限应自立案之日起计算，并在六个月之内完成审判工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
涉及到非法占有财产的重大案件，通常情况下被捕后的六个月内将会有最终判决结果。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，司法机关对犯罪嫌疑人实施逮捕之后所进行的侦查工作期限，原则上不得超过两个月。但是对于案情较为复杂且经过一定期间仍然无法进行终结的重大案件，可以向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。而对于由人民法院采用普通程序进行审理的案件，其审判期限应自立案之日起计算，并在六个月之内完成审判工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
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