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想买一套新房,卖家只有购房合同,房产证需要3个月到半年才能办下来,我现在买有什么风险呢,中介说现在要先交百分之30的款给卖家,到时候会签订合同,如果卖家反悔不卖,会倒赔我百分之30的钱,请问签订这种合同有法律效力吗

10w+浏览 匿名 2017-10-10 湖北武汉
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律师解答 共3条
  • 程芳律师
    程芳律师
    您好!既然房子可以办理房产证,就可以买,但是建议您现在交钱不要交现金,要用转账的方法,另外要与对方拟一份合同,约定合约的违约金与办理过户等的期限,以防对方变卦就可以了。
    全文
    2 2017-10-10
  • 朱静律师
    朱静律师
    有效力,最好约定清楚过户日期,不然就按日或按款确定违约金。
    全文
    4 2017-10-10
  • 倪涛律师
    倪涛律师
    合同是具有法律效力的,也存在相应风险,具体事宜可以电话咨询我
    全文
    7 2017-10-10
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