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养猪场拆除补偿标准是什么

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-10-15 河南开封
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律师解答 共1条
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    养殖场拆迁补偿标准,包括四个方面:
    1、对地的补偿。
    2、地上附着物的损失,最低是重建成本价。
    3、停产停业的损失;比如搬迁费,比如拆除的机器设备造成的损失等。
    4、合理的搬迁费用;搬家期内的营业损失补偿。
    每个地方的补偿方案不一样,影响补偿金额的因素包括四个方面:
    1、当地政府的财政状况;地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。
    2、养殖场是否具有完整合格的手续;经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。
    3、是否在当地政府规定的拆迁期限内;各种形式拆迁均会提到“在期限内”,超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。
    4、养殖场环评是否过关;养殖场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    全文
    9 2022-10-15
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养猪场拆除补偿政策的内容
养猪场拆迁补偿政策包括:土地使用权、地上附着物、经营损失及搬迁费用的补偿。具体补偿办法因地区而异,需酌情调整。合法手续、拆迁期限及环评符合规定是影响补偿金额的关键因素。满足条件者可获更高补偿,否则可能无补偿。
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养猪场拆迁如何补偿的?
养猪场被拆之后需要支付土地补偿费,要按照土地的实际用途和本地的经济条件进行确认,还要补偿地上附着物的损失,养猪场的自身损失,可以按照养猪场的实际价值计算,除此之外还需要支付安置补偿费,奖励性补偿费。
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养猪场拆迁怎样补偿的?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着养猪场拆迁怎样补偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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养猪场拆迁怎样补偿的?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与养猪场拆迁怎样补偿的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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解除担保人 主债权人也同意解除担保人
[律师回复] 在法律实践中,担保人解除担保责任通常涉及以下几种情形:
1.?主债权合同无效:如果主债权合同本身无效,作为从合同的担保合同也会随之无效。
2.?债权人免除担保人责任:如果债权人同意解除担保人的责任,担保人可以免除担保责任。
3.?主债权消灭:主债权因清偿、提存、免除、混同、抵销等原因消灭时,担保物权原则上也跟之消灭。
4.?担保物权实现:如果担保物权已经实现,即债务已通过担保物的变卖等方式得到清偿,担保责任随之解除。
5.?债权人放弃担保物权:如果债权人主动放弃对担保物权的行使,担保责任也会解除。
6.?法律规定担保物权消灭的其他情形:例如,担保期限届满,债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中,如果主债权人同意解除担保人的责任,可以通过协商的方式达成一致,并签订书面协议来解除担保责任。但如果协商不一致,可能需要通过法律程序来解决。在某些情况下,即使主合同解除,担保人仍可能需要承担一定的责任,除非担保合同中有其他约定。
需要注意的是,担保合同的解除通常需要债权人、债务人和担保人三方的一致同意。如果债权人同意解除担保,担保人通常可以解除担保责任。但在没有明确约定的情况下,担保人可能仍然需要承担担保责任,直到主债权消灭或担保物权实现。
在处理这类问题时,建议咨询专业律师,以确保自己的权益得到合法有效的保护。
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养猪场拆迁补偿怎么算?
养猪场拆迁补偿怎么算要结合当地的补偿政策来确定,在确定拆迁时就会涉及到有土地补偿费,一般会按土地的原用途进行确定;同时还有养猪场本身的价值补偿,会按养猪场的实际面积来进行合理计算。
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