房产税是在地税缴还是在国税缴

[律师回复] 解析：
关于个人所得税中赡养老人申报事宜具体如下：
对于独生子女而言，可按每月2,000元之标准行之以子女专项扣除。
而对于非独生子女者，则需平均分摊每月2,000元之额度，但该份额不得超出每月1,000元的限制。
若申报双方另有商议及协议，则可按照约定之分担方式予以确定，并据此进行专项扣除操作。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。
可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。
约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。
具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：
对于地摊收入所涉及的个税问题，并未存在明确的税收优惠政策。
尽管国家税务总局发布了第10号公告，但该公告仅限允许个体工商户在特定情况下延迟缴纳个人所得税，而并非直接豁免。
因此，无论您是通过摆地摊获取的利润，都需要按照相关法律法规的要求，依法履行个人所得税的纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
第一，所有有意购置房产者须在我国境内居住满一年时间。
第二，购房者在正式签订合同时，务必在合同内同时填写并标注个人的中文名以及英文名。
第三，对于购买房产的个人，他们需要提供相关的身份证明文件，包括港澳同胞的回乡证或者台湾居民往来大陆的通行证，以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
而对于外籍人士而言，则需要提交护照、居留证、经过公证的中外文名字对照件，或者外国人在我国的工作证、居住证（这些证件上都需同时注明该人的中文及外文姓名），以及《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
第四，如果所提供的公证材料是外文版本，那么就需要先将其送至翻译公司进行翻译处理。
此外，境外人士提供的某些材料，例如委托书、同意书等，都必须经过境内、外机构的公证与认证，方能视为有效。
第五，在准备齐全所有所需资料之后，购房者需要首先将其交由中华人民共和国北京市涉外审批办公室进行严格的审查。
第六，若购房者需要申请贷款并且在京没有稳定的收入来源，那么他们的收入证明、婚姻状况证明以及配偶同意购房抵押贷款证明等材料都需经过所在国家的公证机构进行公证。
法律依据：
《出入境管理法》第三十二条
在中国境内居留的外国人申请延长居留期限的，应当在居留证件有效期限届满三十日前向居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请，按照要求提交申请事由的相关材料。经审查，延期理由合理、充分的，准予延长居留期限；不予延长居留期限的，应当按期离境。

[律师回复] 解析：
首先，第一类对象是那些在市场竞争中抢占有利地位并发挥作用的行业以及商业类国有企业，其中包括了那些在国家安全与国民经济命脉所涉的关键行业以及关键领域从事主营业务的企业，这些企业需要承担重大专项任务，展现其担当。
其次，第二类对象则是自然垄断类行业，这些行业需要进行以政企分离、政资分离、特许经营以及政府监管为主要内容的改革，针对不同行业的特性，实施运网分离，开放竞争性业务，从而推动公共资源配置的市场化进程。
再者，第三类对象是金融类国有企业，这类企业具有开发性和政策性的特征，因此，在选择绩效考核指标时，应该优先考虑能够体现服务于国家战略和风险控制的因素，同时也要兼顾反映经济效益的指标；
而对于商业性质的金融类国有企业来说，则应该更加注重选取反映经济效益、资产质量以及偿付能力的指标。
接下来，第四类对象是文化类国有企业，这类企业需要同时选取能够反映社会效益和经济效益、国有资本保值增值的指标。
在衡量劳动生产率方面，通常会采用人均增加值、人均利润作为主要指标，但具体到每个企业的实际情况，也可以选用人均营业收入、人均工作量等其他指标。
最后，第五类对象是公益类国有企业，这类企业可以采取国有独资的形式，有条件的话也可以推进投资主体的多元化，此外，还可以通过购买服务、特许经营、委托代理等多种方式，吸引非国有企业参与经营。
法律依据：
《国有企业监事会暂行条例》第三条
监事会以财务监督为核心，根据有关法律、行政法规和财政部的有关规定，对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督，确保国有资产及其权益不受侵犯。监事会与企业是监督与被监督的关系，监事会不参与、不干预企业的经营决策和经营管理活动。

[律师回复] 解析：
一、关于小规模纳税人所需交纳之税费，具体包括：
1.增值税：
按照其营业收入的3%计算征收；
2.城市建设维护税：
根据所交纳的增值税款的7%计算；
3.教育费附加：
依照交纳的增值税款的3%计算；
4.地方教育费附加：
依据交纳的增值税款的1%计算；
5.印花税：
对于购销合同，按照购销金额的万分之三贴花；
6.城镇土地使用税：
按照实际占用的土地面积计算；
7.房产税：
以自有房产原值的70%乘以1.2%计算；
8.车船税：
按照车辆数量计算；
9.企业所得税：
按照应纳税所得额计算。
二、小规模纳税人的认定标准主要有以下几点：
1.从事生产货物或提供应税劳务的纳税人，以及同时从事生产货物和提供应税劳务且兼营货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未达到100万元者；
2.从事货物批发、零售业务的纳税人，如果其年应税销售额未超过180万元者。
三、小规模纳税人公司注册的具体流程如下：
1.首先进行公司名称核准；
2.然后通过网络提交相关资料；
3.申请领取企业法人营业执照；
4.刻制公司公章；
5.在银行开设基本账户；
6.到税务大厅办理备案手续；
7.获取发票；
8.至此，小规模纳税人公司的注册工作即告完成。
总而言之，小规模纳税人在注册公司时必须符合相关法律法规的要求。
小规模纳税人需依法缴纳增值税、城建税、教育费、地方教育费、印花税、城镇土地使用税、房产税、车船税及企业所得税等各项税费。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
1、审慎处理公司现存债务关系在考虑收购某家公司之前，务必对其财务情况进行深入调查与核实。
可聘请具有相关资质的记账代理机构，负责详细审查公司的财务资料，以便明确掌握所转让的公司是否存在潜在的负债风险。
2、核查公司过往运营情况对于即将转让的公司而言，其过去的经营轨迹至关重要。
需要了解该公司以往是否始终保持合法合规的运营模式，以及在经营过程中是否涉及任何违法犯罪行为，并在工商行政管理局的档案中查询是否存在不良记录。
3、确保公司按期提交年度报告年度报告的公开披露是国家工商行政管理部门对企业合法经营情况进行监管的重要途径。
因此，每家企业均需在规定期限内主动向工商系统提交并公示相关信息。
若未能按时履行此项义务，将导致企业被列入黑名单，声誉受损，同时可能面临相应的法律制裁。
4、查阅公司审计报告在收购过程中，应关注公司是否为垫资注册，注册资本是否已足额实缴，是否存在资金抽逃等现象，以及公司账务是否符合法律法规要求等诸多方面的问题。
必须保持高度警觉性，以防因疏忽大意而引发不必要的纠纷和困扰。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条
公司不得收购本公司股份。
上市公司收购本公司股份的，应当依照《中华人民共和国证券法》的规定履行信息披露义务。
上市公司因本条第一款第（三）项、第（五）项、第（六）项规定的情形收购本公司股份的，应当通过公开的集中交易方式进行。
公司不得接受本公司的股票作为质押权的标的。

[律师回复] 解析：
在国有土地和集体土地征收这两种情况中，其具体差异可归纳为以下几个方面：
首先，对于集体土地征收而言，其法律主体主要是由农村集体经济组织成员组成，而对于集体土地上的房产实施征收时，相关部门通常采取将重建所需的费用作为参考基准进行赔偿。
其次，由于国有土地的所有权归属于全体中国公民，因此在对国有土地上的房产实施征收时，相关部门会根据权威的评估机构所出具的市场价值评估报告来确定相应的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
二手房交易所涉及到的税费详细列表如下：
买受方需要承担的费用包括：
契税：
房产总价的1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋须支付3%，而对于首套住房且建筑面积低于90平米的则可享受1%的优惠税率）印花税：
房产总价的0.05%交易手续费：
每平米3元测绘费：
按照各个区域的具体规定收取权属登记费以及取证费：
同样按照各个区域的具体规定执行，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

[律师回复] 解析：
强奸罪行乃是未经受害者同意，通过暴力手段强迫与其发生性关系之行为。
依据我国现行刑法典律例，实施此等暴力犯罪的被告需承担相应的刑事惩罚。
具体量刑标准通常由最低三年直至最高十年的有期徒刑。
若受害者年龄未满十四周岁，则施暴者将面临更为严厉的惩处。
倘若被告对多名受害者实施了强奸行为，那么其所应承受的刑罚将至少为十年有期徒刑，甚至可能被判处无期徒刑或死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，夫人分娩期间不得使用丈夫的社会保障卡付费，但可依据《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规，享有生育保险福利。
若雇主已为男方缴纳了生育保险费用，则其未就业配偶有权依照国家规定，享受生育医疗费用的相应待遇。
此项费用将由生育保险基金全额承担并支付。
法律依据：
《企业职工生育保险试行办法》第六条
女职工生育的检查费、接生费、手术费、住院费和药费由生育保险基金支付。
超出规定的医疗服务费和药费（含自费药品和营养药品的药费）由职工个人负担。
女职工生育出院后，因生育引起疾病的医疗费，由生育保险基金支付；
其它疾病的医疗费，按照医疗保险待遇的规定办理。
女职工产假期满后，因病需要休息治疗的，按照有关病假待遇和医疗保险待遇规定办理。
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

[律师回复] 解析：
绩效奖金同样需要按照相关法律法规缴纳个人所得税。
参照我国现行税法规定，员工获取的所有收入，无论其来源于何处，包括但不限于薪酬福利，只要与其工作职责及雇佣关系有所关联，并以现金、实物、有价证券等各种形式进行支付，都应该归属于工资、薪金类所得项目范围内，并依法缴纳相应的个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
关于房屋交付延迟所导致的赔偿标准如下：
首先，合同缔约双方有权就误期情况单独达成协议，即逾期者应根据自身违约行为对对方造成的实际损失支付相应比例的补偿金或违约金。
此外，双方还可通过约定明确因违约事件而引发的损失赔偿总额的详细计算方式。
其次，若是在约定中承诺的违约金比实际损失要低，责任方可以依据法律或仲裁机构的裁决要求调整，提升违约金金额；
反之，如果所约定的违约金远远高出了实际损失，责任方亦可向法庭或仲裁机构申诉，以降低违约金的额度。
最后，若因合同中承诺的违约金过高而请求调整的一方，其申诉时需以违约金超出实际损失的30%作为基准进行适当下调；
同样地，若因合同中承诺的违约金过低而请求提高的一方，其申诉时则需要以违约行为给对方带来的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，强奸行为将面临三年以上至十年间的有期徒刑处罚，若情节特别严重的，则可能受到长达十年以上直至无期徒刑或死刑的严厉制裁。
情节严重的具体表现形式如下所述：
首先是对妇女实施的强奸行为或与未满十八岁的未成年女性发生性关系，且情节恶劣者；
其次是涉及多名妇女或未成年女性的强奸案件；
再次是在公共场合公然对妇女进行强奸的行为；
此外，还有两人及以上共同实施的强奸行为；
最后是针对年龄低于十八岁的未成年女性进行性侵犯，或因性侵导致未成年受害者身体受到损害的情况。
除此之外，若这些犯罪行为致使受害人受重伤、死亡，甚至引发了更为严重的社会影响和不良后果，也将会被视为情节严重并加以重罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
中国针对网络安全采取了多项重要举措，如身份验证管理、访问权限控制、数据加密保护以及各类密码技术运用；
同时，也制定了严密的病毒防范策略与防火墙规则，并对操作系统进行强化升级；
此外，还特别关注了网站及其相关子站的安全问题，实施了全面的安全审计追踪程序。
最后，备份与恢复机制也被纳入网络安全防护体系之中。
国家层面亦积极采取相应措施，对源自中华人民共和国境内外的网络安全风险与威胁进行实时监测、有效防御，并在必要时进行妥善处理。
法律依据：
《网络安全法》第四条???
国家制定并不断完善网络安全战略，明确保障网络安全的基本要求和主要目标，提出重点领域的网络安全政策、工作任务和措施。

[律师回复] 解析：
在总公司与分公司地理位置邻近以及属于同一行政管理区域的前提条件之下，则允许由总公司统一负责税务申报工作；
若两者分处不同地区，根据属地管理的基本原则，分公司需独立在其所在之地点履行纳税申报义务。
同时，各公司均应在每个会计年度终结之际，有序完成财务会计报告的编制工作，并依据法规规定，由会计师事务所进行严格的审计程序。
法律依据：
《公司法》第二百零八条
公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。
财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制作。

[律师回复] 解析：
国家法定节假日乃是依据各个国家以及各民族的传统习俗或纪念需求，由国家立法机构依法制定并实施的用于开展庆典活动与休闲度假的休憩时段。
我国的法定节假日总计为11天，其中包括元旦放假1天，春节放假3天、清明节放假1天、五一国际劳动节放假1天、端午节放假1天、中秋节放假1天，以及国庆节放假3天。
当全国法定节假日适逢周六或者周日时，应在工作日内予以补足。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
（一）新年，放假1天（1月1日）；
（二）春节，放假3天（农历除夕、正月初一、初二）；
（三）清明节，放假1天（农历清明当日）；
（四）劳动节，放假1天（5月1日）；
（五）端午节，放假1天（农历端午当日）；
（六）中秋节，放假1天（农历中秋当日）；
（七）国庆节，放假3天（10月1日、2日、3日）。

[律师回复] 解析：
依照年度审查规定，关于逾期时长有着明确区别界定：
对于持有C1驾照的驾驶者而言，若年度审查超过两年仍未落实，车辆管理机关有权依法注销其机动车驾驶证，此后该机动车驾驶证已失效无法使用。
然而，若该情况尚未超出两年期限，则机动车驾驶员在通过道路交通安全法律、法规及相关知识的考核并达到合格标准之后，仍然具备恢复驾驶资格的可能。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
(一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
(二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
(三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
(四)摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
(五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
并非所有犯罪嫌疑人都能轻易地在他国逃脱法网。
实际上，根据相关法律条文，在面临急迫状况时，在正式启动国际引渡程序之前，有权通过外交渠道或经由被请求国认可的其他路径，向境外国家申请对涉案人员采取必要的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国引渡法》第四十七条
请求外国准予引渡或者引渡过境的，应当由负责办理有关案件的省、自治区或者直辖市的审判、检察、公安、国家安全或者监狱管理机关分别向最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部提出意见书，并附有关文件和材料及其经证明无误的译文。最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部分别会同外交部审核同意后，通过外交部向外国提出请求。

[律师回复] 解析：
毫无疑问，挪用公款者在受到刑事惩罚之后，其所挪用的公款仍然有可能依法予以追缴或退赔。
根据我国刑法的规定，挪用公款罪所涉及的款项均为公共财产，因此，司法机构理应积极追赃，这部分资金属于赃款赃物，不得私自分配给个人，而应该如数返还给原单位。
此外，对于贪污和挪用公款犯罪案件中所扣押、冻结的涉案财物，除了经由法院判决需上缴国库的部分之外，其余的都应当归还给原单位。
值得注意的是，根据相关法律法规，国家工作人员如果利用职务之便，将公款擅自挪作他用，从事非法活动，或者挪用公款数额较大，用于营利性活动，或者挪用公款数额较大且超过三个月尚未偿还的，均构成挪用公款罪，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚；
若情节严重，则将被判处五年以上有期徒刑。
对于那些挪用公款数额巨大且拒不退还的罪犯，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严惩。
另外，如果挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定用途的款物归个人使用，将会受到更严厉的处罚。
法律依据：
《人民检察院扣押、冻结涉案款物工作规定》第四十二条
对于贪污、挪用公款犯罪案件中扣押、冻结的涉案款物，除法院判决上缴国库的以外，应当归还原单位。
原单位已不存在或者虽然存在但对被贪污、挪用的款项已经作为损失核销的，应当上缴国库。

[律师回复] 解析：
冻结纳税人的储蓄账户资金。
税务管理部门有权以书面形式要求纳税人在银行或其他金融机构开立的账户中的相应储蓄金额予以冻结，以确保应缴纳的税款得以足额支付。
扣押、查封纳税人的商品、货物或其他资产。
税务管理部门有权对纳税人的商品、货物或其他资产进行扣押或查封，其价值必须与应缴纳的税款相匹配。
禁止离境。
对于拖欠税款的纳税人或者其法定代表人，如果在离开本国之前未能结清应缴纳的税款、滞纳金，或者未能提供有效的纳税担保，税务管理部门有权依法禁止他们离开本国。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。