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我想咨询一下抵押合同模板内容是如何的呢

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-10-15 湖北随州
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律师解答 共1条
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    抵押权人(以下简称甲方):
    身份证号码:
    抵押人(以下简称乙方):
    身份证号码:
    为确保甲方与债务人()签订的编号为_____________的《借款合同》(以下简称主合同)的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意以其所有的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方,为明确双方权利义务,经甲乙双方经协商一致,特订立本合同。
    第一条抵押财产
    1、乙方提供的抵押财产是:(以下称“抵押物”)。
    共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
    共有人:(签字)
    2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。
    3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。
    第二条担保的主债权及担保范围
    1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额),利息计算方式为,借款期限为自年月日起至年月日止。
    2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。
    第三条抵押物的登记
    如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件,乙方应在本合同签订后日内,立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。
    1、乙方应为抵押物投保,保险金额不低于或抵押物的评估价值,保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,乙方应将保单正本交甲方保管。
    2、在本合同有效期内,乙方应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。
    3、抵押人未能投保或续保的,抵押权人有权自行投保、续保,代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助,并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。
    第五条乙方的陈述与保证
    1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示,并经过所有必须的同意、批准及授权,不存在任何法律上的瑕疵。
    2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
    3、乙方对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。
    4、抵押物不存在任何权利瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。
    第六条乙方的义务
    1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,乙方应及时告知甲方并提供新的担保。
    2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。
    3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按甲方的要求办理保险。
    4、未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
    全文
    14 2022-10-15
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