二手的房交易条件包括哪些

1、合同的当事人必须符合主体资格。
2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
4、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。