你好，请问出租房漏水殃及邻居房屋所有人需要承担责任吗

股份有限公司发起人也称为创立人，是指依照有关法律规定订立发起人协议，提出设立公司申请，认购公司股份，并对公司设立承担责任者。
关于股份公司的发起人，其人数的最低限额是二人，最高限额是二百人。
对于发起人的资格条件是：
1、可为自然人，也可为法人；可为中国人，也可为外国人。
2、自然人发起人，必须是具有完全行为能力的人，而不能为无行为能力或者限制行为能力的人。
3、为办理设立公司手续需要，也为方便国家监管，法律规定，发起人必须有半数以上的人在中国境内有住所。
4、发起人在中国境内有住所，就中国公民而言，是指公民以其户籍所在地为居住地或者其经常居住地在中国境内；
就外国公民而言，是指其经常居住地在中国境内；就法人而言，是指其主要办事机构所在地在中国境内。
【法律依据】