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你好,请问一下房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-10-16 广西贵港
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律师解答 共1条
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    如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。
    但是在以下情况下,房东有权单方解除合同,无需承担违约责任:
    1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
    2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。
    3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
    【法律依据】
    《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    13 2022-10-16
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