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南京翻建老房流转怎样赔偿

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-10-16 辽宁鞍山
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律师解答 共1条
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    翻建的老房子如果证件齐全,那么集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
    补偿标准原则:
    1、不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。
    2、同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
    3、还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    如果没有任何审批和证件的那么可能涉及违建,建议翻建房子之前要向建设规划部门申请。
    全文
    11 2022-10-16
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