律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
菏泽空心房征地可以怎么赔偿
一键咨询
为您推荐
枣菏高速菏泽征地补偿是怎样的？
水田补偿:土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。水浇地补偿城市规划区内：土地补偿费：6144元/亩，安置补助费：15360元/亩，合计：21504元/亩。城市规划区外：土地补偿费：4854元/亩，安置补助费：12135元/亩，合计：16989元/亩。
10w+浏览
征地拆迁楼下商铺在露台装空调外机是否属于侵权
[律师回复] 解析：
以建筑物区分所有权理论为依据，可以明确得出结论：
位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域，其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。
因此，未经楼下房屋所有者的事先许可或协商，任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。
如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益，则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
以建筑物区分所有权理论为依据，可以明确得出结论：
位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域，其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。
因此，未经楼下房屋所有者的事先许可或协商，任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。
如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益，则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
邻居安空调需要从我家进入，是否侵权
[律师回复] 解析：
若因安装空调导致自身家庭成员的健康受到侵害，则可向法庭提起诉讼。
制造出的噪音干扰到居民们正常作息的行为，属于违反法律法规、侵犯他人合法权益之举，为此类情况涉及的当事人提供了主张自身权益的途径，即采取诉讼手段进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国侵权职责法》第六条
做法人因犯错侵害他人民事权益，应当承受侵权职责。根据法律限定推定做法人有犯错，做法人不能证明自己无犯错的，应当承受侵权职责。
第十五条
承受侵权职责的方法主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢光复状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。以上承受侵权职责的方法，能够单独适用，也能够合并适用。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
【处置相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处置相邻关系。
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
【处置相邻关系的法律依据】法律、法规对处置相邻关系有规章的，依照其规章;法律、法规没有规章的，可以按照当地习惯。
若因安装空调导致自身家庭成员的健康受到侵害，则可向法庭提起诉讼。
制造出的噪音干扰到居民们正常作息的行为，属于违反法律法规、侵犯他人合法权益之举，为此类情况涉及的当事人提供了主张自身权益的途径，即采取诉讼手段进行维权。
法律依据：
《中华人民共和国侵权职责法》第六条
做法人因犯错侵害他人民事权益，应当承受侵权职责。根据法律限定推定做法人有犯错，做法人不能证明自己无犯错的，应当承受侵权职责。
第十五条
承受侵权职责的方法主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢光复状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。以上承受侵权职责的方法，能够单独适用，也能够合并适用。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
【处置相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处置相邻关系。
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
【处置相邻关系的法律依据】法律、法规对处置相邻关系有规章的，依照其规章;法律、法规没有规章的，可以按照当地习惯。
4.8w浏览
有林权证的土地被征用怎么补偿
[律师回复] 解析：
关于持有林权证书的林地若遭受征收所获得的补偿方案如下：
首先，用地单位须依据上述已经审批的相关文件，向原预审机关——即国土资源管理局提出关于该项目用地的正式申请；
其次，将由国土资源管理局承担起对这片农用地的所有权人和使用权人实施征收的具体职责，并与之签署补偿安置协议，按照严格的征地程序办理相关手续；
最后，国土资源管理局会根据已获批复的供地方案，在征地的补偿和安置补助工作全部完成之后，向用地单位发放批准用地的文件。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十一条
为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。
关于持有林权证书的林地若遭受征收所获得的补偿方案如下：
首先，用地单位须依据上述已经审批的相关文件，向原预审机关——即国土资源管理局提出关于该项目用地的正式申请；
其次，将由国土资源管理局承担起对这片农用地的所有权人和使用权人实施征收的具体职责，并与之签署补偿安置协议，按照严格的征地程序办理相关手续；
最后，国土资源管理局会根据已获批复的供地方案，在征地的补偿和安置补助工作全部完成之后，向用地单位发放批准用地的文件。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十一条
为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。
4.7w浏览
工作机清空违法吗
[律师回复] 解析：
若某些企业所存储的关键性信息均存于电子设备之中，那么擅自对之进行恶意删除显然是极不道德且严重违反法律规定的行为；
同时应当明确的是，电脑乃为企业配置给员工用于日常办公及业务执行的工具，员工仅享有使用权而非绝对控制权，任何针对此等设备、包含但不仅限于软硬件及其内含数据的破坏行为，都是被明令禁止的。
在这种情况下，所有与职责相关的资料理应视为公司财产，员工有权对正常工作产生的文档进行合理分类整理；
然而，若在离职之际，未经合法程序便销毁所有工作资料，无疑是未尽到离职交接责任的表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
若某些企业所存储的关键性信息均存于电子设备之中，那么擅自对之进行恶意删除显然是极不道德且严重违反法律规定的行为；
同时应当明确的是，电脑乃为企业配置给员工用于日常办公及业务执行的工具，员工仅享有使用权而非绝对控制权，任何针对此等设备、包含但不仅限于软硬件及其内含数据的破坏行为，都是被明令禁止的。
在这种情况下，所有与职责相关的资料理应视为公司财产，员工有权对正常工作产生的文档进行合理分类整理；
然而，若在离职之际，未经合法程序便销毁所有工作资料，无疑是未尽到离职交接责任的表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
菏泽单县征地补偿标准
一类区片区片范围：东至东沟河及北关村道路；西至莱河及连接广圣殿村和西关村之间的公路；南至南外环及351省道；北至平原路及北外环。补偿标准：区片价：56000元/亩；基本农田：67200元/亩；建设用地：56000元/亩；未利用地：44800元/亩。
10w+浏览
征地拆迁所得税征收方式有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
关于现行的企业所得税征收方式，主要分为两大类：
即查账征收以及核定应税所得率征收。
第一种是查账征收方式，该方法适用于严格遵循财务会计准则与制度、能够准确核算收入及成本的企业。
在实施过程中，需根据各项收入减去相应成本之后产生的净利润，来确定适用的税率，进而计算并缴纳企业所得税。
然而，对于那些只能准确计算收入而无法精确掌握成本的企业来说，则更适合采用核定应税所得率征收方式。
在此情况下，关键在于比较两者之间的利润率以及核定应税所得率的高低。
若利润率较高，那么采用核定应税所得率征收方式将可能导致税收负担减轻；
反之，则可能需要承担更高的税务压力。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
关于现行的企业所得税征收方式，主要分为两大类：
即查账征收以及核定应税所得率征收。
第一种是查账征收方式，该方法适用于严格遵循财务会计准则与制度、能够准确核算收入及成本的企业。
在实施过程中，需根据各项收入减去相应成本之后产生的净利润，来确定适用的税率，进而计算并缴纳企业所得税。
然而，对于那些只能准确计算收入而无法精确掌握成本的企业来说，则更适合采用核定应税所得率征收方式。
在此情况下，关键在于比较两者之间的利润率以及核定应税所得率的高低。
若利润率较高，那么采用核定应税所得率征收方式将可能导致税收负担减轻；
反之，则可能需要承担更高的税务压力。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
4.9w浏览
快速解决“非诉讼类”问题
疾控中心不退剩下的疫苗钱怎么办
[律师回复] 解析：
若医院尚未执行退款操作且款项未能及时入账，您可选择前往卫生行政机构进行实名举报投诉。
在这个过程中，以下是可能有助于解决问题的几个具体建议供您参考：
首先，您可以直接致电相应的举报热线进行投诉举报；
其次，您也可以将相关情况向本地的卫生局或医药监督管理局，甚至是医疗协会等权威机构进行反映和投诉；
再次，如果条件允许的话，您还可视情前往卫生行政部门进行现场举报投诉；
最后，如果案件涉及到刑事责任追究，那么您可以考虑前往检察机关进行报告，并尽可能地提供能够证实犯罪事实存在的证据或线索。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
若医院尚未执行退款操作且款项未能及时入账，您可选择前往卫生行政机构进行实名举报投诉。
在这个过程中，以下是可能有助于解决问题的几个具体建议供您参考：
首先，您可以直接致电相应的举报热线进行投诉举报；
其次，您也可以将相关情况向本地的卫生局或医药监督管理局，甚至是医疗协会等权威机构进行反映和投诉；
再次，如果条件允许的话，您还可视情前往卫生行政部门进行现场举报投诉；
最后，如果案件涉及到刑事责任追究，那么您可以考虑前往检察机关进行报告，并尽可能地提供能够证实犯罪事实存在的证据或线索。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
3.6w浏览
航空公司误机赔偿的标准是什么
[律师回复] 解析：
航空公司将依据实际发生的损失情况来承担相应的赔偿责任。
这项规定的具体标准概括如下：
首先，每位乘客的最高赔偿责任限额设定在人民币四十万元整；
其次，对于每位乘客所携带的个人物品，其最高赔偿责任限额则设定在人民币叁仟元整；
最后，对于乘客托运的行李以及运输过程中所涉及到的货物，其最高赔偿责任限额被设定为每公斤人民币壹佰元整。
法律依据：
《国内航空运输承运人赔偿责任限额规定》第三条
国内航空运输承运人（以下简称承运人）应当在下列规定的赔偿责任限额内按照实际损害承担赔偿责任，但是《民用航空法》另有规定的除外：
（一）对每名旅客的赔偿责任限额为人民币40万元；
（二）对每名旅客随身携带物品的赔偿责任限额为人民币3000元；
（三）对旅客托运的行李和对运输的货物的赔偿责任限额，为每公斤人民币100元。
第四条
本规定第三条
所确定的赔偿责任限额的调整，由国务院民用航空主管部门制定，报国务院批准后公布执行。
航空公司将依据实际发生的损失情况来承担相应的赔偿责任。
这项规定的具体标准概括如下：
首先，每位乘客的最高赔偿责任限额设定在人民币四十万元整；
其次，对于每位乘客所携带的个人物品，其最高赔偿责任限额则设定在人民币叁仟元整；
最后，对于乘客托运的行李以及运输过程中所涉及到的货物，其最高赔偿责任限额被设定为每公斤人民币壹佰元整。
法律依据：
《国内航空运输承运人赔偿责任限额规定》第三条
国内航空运输承运人（以下简称承运人）应当在下列规定的赔偿责任限额内按照实际损害承担赔偿责任，但是《民用航空法》另有规定的除外：
（一）对每名旅客的赔偿责任限额为人民币40万元；
（二）对每名旅客随身携带物品的赔偿责任限额为人民币3000元；
（三）对旅客托运的行李和对运输的货物的赔偿责任限额，为每公斤人民币100元。
第四条
本规定第三条
所确定的赔偿责任限额的调整，由国务院民用航空主管部门制定，报国务院批准后公布执行。
4.8w浏览
空调外机正对着我家窗户可以起诉让他移机吗
[律师回复] 解析：
我们对此毫无异议。
但是请您注意，在进行安装时，务必避免任何有可能损害到邻里利益的行为。
鉴于空调设备被安装在相邻墙壁之外的情况确实存在一些争议之处，虽然该墙壁属于双方共同拥有，然而其延伸部分却属于公共墙体，应由全体业主共享权益。
作为业主，您享有合理且优先使用自家阳台外墙的合法权益。
只要空调设备并非悬挂于自身房屋的外墙之上，未占据其他住户的外墙空间，亦或并未对您产生显著的噪音污染、热气排放等不良影响，那么您便有权与对方进行沟通协商，要求其将室外机迁移至自家外墙位置。
同时，为了避免对他人造成不便和困扰，建议尽可能地避开他人窗户方向，以减少对他人生活环境的干扰。
若协商无果，可寻求物业协助，或向街道办事处申请调解服务；
如仍无法解决问题，则可直接向相关部门进行投诉处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
我们对此毫无异议。
但是请您注意，在进行安装时，务必避免任何有可能损害到邻里利益的行为。
鉴于空调设备被安装在相邻墙壁之外的情况确实存在一些争议之处，虽然该墙壁属于双方共同拥有，然而其延伸部分却属于公共墙体，应由全体业主共享权益。
作为业主，您享有合理且优先使用自家阳台外墙的合法权益。
只要空调设备并非悬挂于自身房屋的外墙之上，未占据其他住户的外墙空间，亦或并未对您产生显著的噪音污染、热气排放等不良影响，那么您便有权与对方进行沟通协商，要求其将室外机迁移至自家外墙位置。
同时，为了避免对他人造成不便和困扰，建议尽可能地避开他人窗户方向，以减少对他人生活环境的干扰。
若协商无果，可寻求物业协助，或向街道办事处申请调解服务；
如仍无法解决问题，则可直接向相关部门进行投诉处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2023菏泽机场征地补偿标准
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
10w+浏览
征地拆迁河道征收怎么赔偿
[律师回复] 解析：
土地征收补偿实施标准通常涵盖以下几个方面内容：
首先是被征用房地产价值的补偿部分，具体金额则依据房产证所记载的建筑面积为基准进行计算；
其次，对于因征收而导致的搬迁以及临时安置费用，政府也会予以适当补偿；
此外，针对房地产征收过程中可能产生的企业生产经营活动中断带来的间接经济损失，也将获得相应的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
土地征收补偿实施标准通常涵盖以下几个方面内容：
首先是被征用房地产价值的补偿部分，具体金额则依据房产证所记载的建筑面积为基准进行计算；
其次，对于因征收而导致的搬迁以及临时安置费用，政府也会予以适当补偿；
此外，针对房地产征收过程中可能产生的企业生产经营活动中断带来的间接经济损失，也将获得相应的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2023菏泽征地补偿办法是什么？
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
10w+浏览
征地拆迁
请问县政府办公室发文集体土地上房屋征收后，造成宅基地一直摞荒至今长达4~5年，且不让所有人复垦复耕也不给任何土地补偿，想打官司要求得到宅基地补偿可以吗？
[律师回复] 具体问题，我们和您电话沟通，请保持电话通畅
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5832 位律师在线，高效解决问题
栆菏高速菏泽征地补偿新标准是怎样的？
1、水田补偿:土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。2、水浇地补偿①城市规划区内：土地补偿费：6144元/亩，安置补助费：15360元/亩，合计：21504元/亩。②城市规划区外：土地补偿费：4854元/亩。
10w+浏览
征地拆迁你好 客人自己在房间摔倒 但是房间有贴小心地滑卫生间门口也有地垫 酒店方有责任吗
[律师回复] 这个我比较熟悉，可能酒店的责任较小，具体可以联系我
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题