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济南宅基地安置怎么补偿

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-10-17 山东东营
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    我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。
    但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。
    还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。
    全文
    10 2022-10-17
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济南宅基地安置怎么补偿
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济南宅基地如何补偿标准?
济南宅基地的补偿标准是根据房屋的市场评估的价格来确定的。因为发生了征收或者拆迁活动的时候,那么都是需要按照法律当中的规定,对此采取房屋价值的补偿以及因为征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿。
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征地拆迁
安全责任事故罪交通肇事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在处理交通事故肇事案件中,通常采取的手段为对犯罪行为进行定罪量刑,同时也需承担对受害者的相应赔偿责任。
依据相关法律条文,如果个人违反了交通运输管理法规,从而导致重大交通事故的发生,致使他人严重受伤、甚至死亡或公私财产遭受重大损失等情况,则应处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而对于那些在交通运输肇事后选择逃跑的人或具有其他特别恶劣情节的情况,其处罚标准将从三年以上七年以下有期徒刑进行调整。最为严重的情况当属逃逸导致他人死亡的事件,对此类罪犯的惩戒措施将是从七年以上有期徒刑予以执行。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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济南检察院取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
获取保释须遵循如下流程:
首先,已被逮捕或拘禁的涉嫌犯法者以及他们的合法代表人、直系亲属,或者由他们委托的律师,必须提交保释申请;
其次,公安机关、检察机关及法院在收到保释申请之后,应在七个工作日内给予明确的回应,即批准或拒绝;
最后,在实施保释之时,需向犯罪嫌疑人宣读保释决定书,并要求其签字或加盖印章,同时告知他在保释期间需要遵守的各项规定。
依据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可准予保释:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释措施不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地拆迁安置房
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
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合同诈骗罪后如何救济对方
[律师回复] 解析:
1.协议更改与解除合同。协议更改,即对已签署的合同条款进行修订或增补;协议解除,则是由双方以平等协商的方式,在合同期限尚未完全结束时提前解除合同关系。
2.拒绝履行合同义务。若遭受欺诈行为的一方经发现所签订之合同并不符合相关法律法规的要求,另一方存在欺诈的嫌疑,那么双方所签订的合同很可能属于欺诈性质的无效合同。在此种情况下,遭受欺诈的一方应当暂时停止履行合同中约定的各项义务,例如暂停发货、暂缓支付款项等,以避免造成财产损失难以追回。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一般安置宅基地能买卖吗
安置宅基地也可以买卖,但买卖宅基地有严格的条件限制,比如双方都是村集体内的成员,转让宅基地需要经过村集体的同意,转让了本人的宅基地以后不能再申请宅基地,转让宅基地就意味着一并转让了自建房,其他情况下买卖宅基地的行为是无效的。
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南宁取保候审律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
关于取保候审的律师服务费用的设定主要依据的原则是案件的详细状况。通常来说,律师的服务费采用按件计酬的方式进行计算,每一个案件的费用范围大致在人民币1000至10000元之间。
然而,若案件涉及到复杂的财产关系问题,那么律师的收费将会按照标的额的比例进行调整。对于那些不涉及财产关系的案件,每件案件的律师服务费大约在人民币1000至10000元之间;
至于代理申诉案件,每件案件的律师服务费则在人民币1000至6000元之间。当案件进入再审程序并且之前并没有代理过一审或者二审时,律师的收费将按照各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,如果已经代理过一审或者二审,那么律师的收费将按照收费标准的一半进行收取。
另外,计时收费这一方式适用于所有类型的法律事务,其具体费用的计算方法是根据有效工作时间和律师个人的收费标准得出的。有效工作时间的计算规则是由各省的律师协会制定的,而律师个人的收费标准则是由律师事务所自行决定的。律师事务所会根据每位律师的专业能力、执业年限以及在业界的社会声誉等因素来确定他们的收费标准。因此,取保候审的律师服务费用会因为案件的具体情况而有所不同,具体的费用需要根据案件的实际情况以及律师个人的能力等多方面因素来综合考虑后才能最终确定。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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拆迁不安置宅基地怎么办?
可以找当地的政府解决安置的问题,一般可以先找当地的政府进行裁决,如果对裁决有任何不服的就可以向法院提起诉讼,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是案件的证明材料,只要符合条件就可以获得受理。
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征地拆迁
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关于宅基地拆迁安置费多少
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。下面就关于宅基地拆迁安置费多少的相关内容做详细介绍。
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征地拆迁
帮信罪河南判缓刑了多少年
[律师回复] 解析:
因犯帮助信息网络犯罪活动罪而被判定适用缓刑的具体年限,需依据具体案情予以评估决定。对于是否能够适用缓刑,法律设定了以下几个必要的条件:
1.罪犯必须是被法院判决判处拘役或者三年以下有期徒刑,且其犯罪行为的情节较为轻微。
2.罪犯在服刑期间必须要认真反思自己的罪行,并表现出真诚的忏悔之意。
3.罪犯在服刑期间不能再次实施任何形式的犯罪行为,以避免给社会带来新的危害。
4.法院在宣告缓刑时,必须考虑到罪犯的行为是否会对其所在社区造成严重的负面影响。
5.对于那些年龄未满十八岁、正在怀孕或已经年满七十五周岁的罪犯,法院应当优先考虑对他们适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
公安刑事拘留后多久提捕
[律师回复] 解析:
自被依法扣押之日起,有关部门必须于三个工作日内提出逮捕申请。在确保司法公正和严格限制的情况下,对于特别复杂或具有特殊性质的案件,申请审查批准的期限可适当延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,其申请审查批准的期限则可延长至三十天。在此期间,人民检察院有责任在收到公安机关提交的逮捕申请后的七个工作日之内,做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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