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您好,请问承诺函是否有法律效力

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-10-19 河南平顶山
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    承诺函实际上是合同的一种,具有法律效力,但是有效的承诺函必须同时满足以下三个条件:
        1.是当事人真实意愿的反映。承诺函的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
        2.没有违反相关法律规定。承诺函的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺函无效。
        3.没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
        【法律依据】
        《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
        依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    全文
    8 2022-10-19
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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