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原先签的那份合同里面有一些条款交代的不清楚,需要做补充,请问商铺租赁合同补充协议怎么写

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-12 云南曲靖
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律师解答 共2条
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    出租方(以下简称甲方):   承租方(以下简称乙方):   甲乙双方经友好协商,对租赁合同[ ],未尽事宜签订补充协议如下:   
    一、 乙方签订 号的租赁合同,承租建筑面积为平方米。租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共 年。   
    二、 前三年( 年 月- 年 月)乙方于每年向甲方缴交租金的同时应交纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用每月为/平方米计收),每月合计,第 年( 年 月 日以后)根据市场价格进行调整,并且至少为)每月每平方米。   
    三、 以上分摊费用均租赁税费由甲方支付,每个月商铺管理费用和车位管理费均以现金向乙方收取。   
    四、 本合同乙方付保证金后生效。   
    五、 甲方负责通水、通电到租赁场地前,在乙方进场前双方需对水、电表底数进行确认。水电费由乙方支付,并于发生费用次月 日前交付甲方,由甲方集中上交各收费部门。甲方按乙方每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙方须每月如期交纳水、电费,逾期一天,甲方有权停水、停电,并每日按拖欠费用总金额百分之 ( %)计收违约金。乙方不得擅自损坏、拆改电表和水表,否则按乙方前 月水费和电费的总和向甲方支付违约金并赔偿相应损失给甲方。   
    六、 以上补充协议条款与原签订的租赁合同同时生效,并具有同等法律效力。   
    七、 本协议为租赁合同补充协议,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。   甲方(公章):_________        乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________   _________年____月____日       _________年____月____日
    全文
    14 2017-10-12
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    出租方(甲方):承租方(乙方):甲方乙方双方已于2015年4月18日签订商铺租赁合同,该商铺位于,使用面积:230平方米,月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。
    一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为2015年7月1日至2021年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。
    二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。
    三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废,原谢良军欠缴的2015年7月1日前税费共计9774.33元,甲乙双方各承担50%,2015年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。
    四、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。
    五、本协议一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:
    全文
    7 2020-12-09 02:57:57
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商铺租赁合同补充协议要怎么写?
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